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　　國家的法律、法規、政策允許的服務項目，土地登記代理機構、土地登記代理人均可進行代理服務；國家的法律、法規、政策限制的服務項目，土地登記代理機構、土地登記代理人應當遵守國家的有關規定，在核準的經營范圍內進行代理活動；國家的法律、法規、政策禁止的服務項目，土地登記代理機構、土地登記代理人不得進行代理活動。
　　土地登記代理機構、土地登記代理人在代理活動中，應當遵守以下規則：提供客觀、公正、準確、高效的服務；將代理情況如實、及時報告當事人各方；妥善保管當事人交付的有關文件、資料、保證金、預付款等財物；按照約定為當事人保守商業秘密；收取當事人服務費用應當開具發票，并依法繳納稅收和行政管理費。
代理合同是代理行為的具體體現，也是代理活動的核心，土地登記代理機構承辦代理業務，除即時清結者外，應當根據業務性質與委托人簽訂書面委托合同。