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2007年投資建設(shè)項(xiàng)目投資估算講義三

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共1頁(yè)

6 基本預(yù)備費(fèi)估算 
1)基本預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成(三項(xiàng)): 
① 在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用; 
② 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用; 
③ 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。 
2)基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式: 
基本預(yù)備費(fèi) =(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率 
7 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。 

例題 1考試用書(shū)P70,例題4-2 
8 匯總編制建設(shè)投資估算表,并對(duì)建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析 
1)                    建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算表 
                                                    單位:萬(wàn)元,萬(wàn)美元 
序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 其中: 外匯 投資比例(%)
1 工程費(fèi)用 1.1主要生產(chǎn)項(xiàng)目 1.1.1 ××× : 1.2輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 1.2.1 ××× : 1.3公用工程項(xiàng)目 1.3.1 ××× : 1.4 服務(wù)性工程項(xiàng)目 1.4.1 ××× : 1.5廠外工程項(xiàng)目 1.5.1 ××× : 1.6 ××× : 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 2.1 ××× : 3 預(yù)備費(fèi) 3.1 基本預(yù)備費(fèi) 3.2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4 建設(shè)投資合計(jì) 投資比例 100%

2)合理性分析:主要分析單位產(chǎn)出水平需要投資、單位生產(chǎn)能力(或效益)需要投資,并于類(lèi)似項(xiàng)目相比 
例題 2某項(xiàng)目建設(shè)期五年,建設(shè)期內(nèi)各年的工程費(fèi)用,工程建設(shè)其他費(fèi)用分別如下表所示,基本預(yù)備費(fèi)率為7%,則基本預(yù)備費(fèi)為(  )萬(wàn)元。 
                                                           單位:萬(wàn)元 
序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì)
1 工程費(fèi)用 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 13000 27400 9500 2300 49900 2300

A 910    B 4403    C 3654     D 3493 
答案:C 
4.3 建設(shè)期利息估算 
4.3.1(熟悉)建設(shè)期利息估算的前提條件 
考試用書(shū)P72,三項(xiàng) 
4.3.2(掌握)建設(shè)期利息的估算方法 

例題 4考試用書(shū)P73,例題4-3 
第二種方法: 
第一筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F1=P1(1+7%/2)(1+7%)3=2000(1+7%/2)(1+7%)3 
第二筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F2=P2(1+7%/2)(1+7%)2=3000(1+7%/2)(1+7%)2 
第三筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F3=P3(1+7%/2)(1+7%)=3000(1+7%/2)(1+7%) 
第四筆借款建設(shè)期末本息累計(jì):F4=P4(1+7%/2)=2000(1+7%/2) 
建設(shè)期利息:(F1+F2+F3+F4)-(P1+P2+3+P4)

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