精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　9.4建設項目工程監理招標與監理合同
　　9.4.1（掌握）工程監理招標
　?。?）工程監理招標的特點工程監理招標的標的是“監理服務”。服務工作完成的好與壞，不僅依賴于執行監理業務是否遵循了規范化的管理程序和方法，更多的取決于參與監理工作人員的業務專長、經驗、能力、職業道德素質等等。
　　在監理招標的評標辦法中，一般采取綜合評分法，且報價所占比例較低。
　?。?）選擇監理單位的原則
　　1）監理單位應具有與建設工&&/程項目相應的資質等級，有營業執照、專業許可證；
　　2）監理單位必須具有類似工程的監理經驗和業績；
　　3）監理單位必須具有良好的社會信譽，無不良訴訟記錄；
　　4）監理單位的經營狀況和財務狀況良好；
　　5）監理單位派駐現場的總監理工程師（或總監理工程師代表）必須具有相應的資質，并有資質證明文件、個人的工程監理業績證明文件和良好的組織協調能力；
　　6）派駐現場的監理人員，包括專業監理工程師、監理員，必須專業配套齊全，能夠滿足本工程監理工作的需要；派駐現場的人員年齡結構、知識結構合理，并具有良好的職業道德；
　　7）監理單位的工程監理綱，符合建設項目業主招標文件中提出的對建設項目工程監理的范圍、任務和責任等基本要求，并有針對性地提出實現監理目標的方法、措施；
　　8）監理單位應有完善的質量管理機構和質量保證體系，優先選擇已經取得ISO 9000認證的單位；
　　9）監理單位應配備必要的工程測量和檢測工具、設備，在信息處理和信息管理方面必須實現電子化（計算機化）、網絡化；
　　10）工程監理酬金合理，特別應注意拒絕明顯低于成本報價的投標人。
　　9.4.2（掌握）建設項目工程監理委托合同
　　應詳細規定監理范圍、監理服務內容。
　　明確規定建設項目業主和監理單位的義務、權利和責任。
　　對合同的生效、變更、終止和爭議的解決做出相應的規定同時，對監理酬金的數額、支付時間、支付方式做出明確約定。