投資實施精析：建設項目工程監理的定義和內容
發布時間：2010-01-14 共1頁
三、內容講解
9.1建設項目工程監理的定義和內容
9.1.1(了解)工程監理的定義和內容
建設項目工程監理，是指具有相應資質的監理單位，受建設項目業主的委托，依據國家有關法律、法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同、工程監理委托合同及其他建設工程合同，對工程實施的專業化監督管理。
其主要內容，一般主要包括從工程勘察設計、&&/施工、設備采購及安裝調試、竣工驗收直至保修期，對項目建設全過程進行監督和管理，對建設工程的各個階段進行質量、投資、工期、安全控制和合同、信息管理，并協調參與項目建設有關單位之間的關系。
9.1.2(了解)建設項目工程監理單位與有關單位之間的關系
(1)業主與監理單位是平等主體之間的關系：委托與被委托、授權與被授權
(2)監理單位與施工單位是兩個平等獨立的企業：沒有合同或協議關系
(3)工程監理與政府質量監督的區別
9.1建設項目工程監理的定義和內容
9.1.1(了解)工程監理的定義和內容
建設項目工程監理，是指具有相應資質的監理單位，受建設項目業主的委托，依據國家有關法律、法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同、工程監理委托合同及其他建設工程合同，對工程實施的專業化監督管理。
其主要內容，一般主要包括從工程勘察設計、&&/施工、設備采購及安裝調試、竣工驗收直至保修期，對項目建設全過程進行監督和管理，對建設工程的各個階段進行質量、投資、工期、安全控制和合同、信息管理，并協調參與項目建設有關單位之間的關系。
9.1.2(了解)建設項目工程監理單位與有關單位之間的關系
(1)業主與監理單位是平等主體之間的關系：委托與被委托、授權與被授權
(2)監理單位與施工單位是兩個平等獨立的企業：沒有合同或協議關系
(3)工程監理與政府質量監督的區別
| 工程監理 | 政府質量監督 | |
| 實施單位 | 社會化、專業化的監理單位，社會監督行為 | 政府行政主管部門的專業執行機構，是政府監督行為 |
| 與業主關系 | 平等主體之間的監督管理 | 行政管理 |
| 性質 | 建設項目業主委托 | 依法進行，強制性 |
| 工作范圍 | 委托監理合同決定，全過程、全方位 | 一般只限于施工階段的質量監督 |
