投資項目決策精析--投資建設項目投資估算
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
6.基本預備費估算
1）基本預備費的構(gòu)成（三項）：
① 在批準的設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用；
② 一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用；
③ 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用等。
2）基本預備費的計算公式：
基本預備費 =（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費率
7.漲價預備費估算
漲價預備費以設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費之和為計算基數(shù)。
例題 1考試用書P70，例題4-2
8.匯總編制建設投資估算表，并對建設投資的合理性進行分析
1）建設投資（不含建設期利息）估算表 單位：萬元，萬美元
1）基本預備費的構(gòu)成（三項）：
① 在批準的設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用；
② 一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用；
③ 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用等。
2）基本預備費的計算公式：
基本預備費 =（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費率
7.漲價預備費估算
漲價預備費以設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費之和為計算基數(shù)。
例題 1考試用書P70，例題4-2
8.匯總編制建設投資估算表，并對建設投資的合理性進行分析
1）建設投資（不含建設期利息）估算表 單位：萬元，萬美元
| 序號 工程或費用名稱 | 建筑工程費 | 設備及工器具購置費 | 安裝工程費 | 其他費用 | 合計 | 其中： 外匯 | 投資比例（%） |
| 1 工程費用 1.1主要生產(chǎn)項目 1.1.1 ××× ： 1.2輔助生產(chǎn)項目 1.2.1 ××× ： 1.3公用工程項目 1.3.1 ××× ： 1.4 服務性工程項目 1.4.1 ××× ： 1.5廠外工程項目 1.5.1 ××× ： 1.6 ××× ： 2 工程建設其他費用 2.1 ××× ： 3 預備費 3.1 基本預備費 3.2 漲價預備費 4 建設投資合計 投資比例 | 100% |
2）合理性分析：主要分析單位產(chǎn)出水平需要投資、單位生產(chǎn)能力（或效益）需要投資，并于類似項目相比
例題2 某項目建設期五年，建設期內(nèi)各年的工程費用，工程建設其他費用分別如下表所示，基本預備費率為7%，則基本預備費為（ ）萬元。
單位：萬元
| 序號 工程或費用名稱 | 建筑工程費 | 設備及工器具購置費 | 安裝工程費 | 其他費用 | 合計 |
| 1 工程費用 2 工程建設其他費用 | 13000 | 27400 | 9500 | 2300 | 49900 2300 |
A.910
B.4403
C.3654
D.3493
答案：C
4.3建設期利息估算
4.3.1（熟悉）建設期利息估算的前提條件
考試用書P72，三項
4.3.2（掌握）建設期利息的估算方法
例題4 考試用書P73，例題4-3
第二種方法：
第一筆借款建設期末本息累計：F1=P1（1+7%/2）（1+7%）3=2000（1+7%/2）（1+7%）3
第二筆借款建設期末本息累計：F2=P2（1+7%/2）（1+7%）2=3000（1+7%/2）（1+7%）2
第三筆借款建設期末本息累計：F3=P3（1+7%/2）（1+7%）=3000（1+7%/2）（1+7%）
第四筆借款建設期末本息累計：F4=P4（1+7%/2）=2000（1+7%/2）
建設期利息：（F1+F2+F3+F4）-（P1+P2+3+P4）
