物業(yè)管理之什么是小修工程？
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共1頁(yè)
小修工程是指及時(shí)修復(fù)小損小壞，以保持房屋原來面貌的日常性維修，也稱零修工程或養(yǎng)護(hù)工程。主要包括：修補(bǔ)樓地面、內(nèi)外墻面、頂棚的面層，局部粉刷，屋面局部補(bǔ)漏，門窗整修、更換五金件、配玻璃、換窗紗、補(bǔ)油漆，進(jìn)行設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)||、排除設(shè)備故障、更換零部件，管道疏通、管件更換，清掃屋面、修補(bǔ)雨落管，局部路面修補(bǔ)等。小修工程一般是通過物業(yè)管理人員的日常巡視，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)修復(fù)，也可由業(yè)主報(bào)修，物業(yè)公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。目前，北京市各物業(yè)公司都應(yīng)按照《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為業(yè)主提供服務(wù)。
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