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    新的業主臨時公約制度從什么時候開始實行？原來已經簽署的物業管理公約是否繼續有效？ 
    答：2003年12月9日后申領預售許可證的新建項目，實行新的業主臨時公約制度。
    原來已經簽署的物業管理公約（或房屋使用、管理、維修公約）在業主會通過新的公約前，原公約繼續有效。