物業管理師輔導：共同保險
發布時間：2012-07-25 共1頁
在損失發生時，被保險人的財產保險金額要等于財產實際現金價值的一個規定比例。如果被保險人在損失發生時沒有遵守共同保險的這項規定，就要作為一個共同保險人分擔損失，以此作為懲罰。
如：一幢房屋的實際現金價值為500 000元，它的產權人保險為300 000元，如果保險單共同保險條例規定比例是80%，(500 000×80%=400 000)則規定保險金額是400 000元，假定發生一次損失，損失金額為100 000元，則賠償金額由下式計算：
假定有10 000幢價值為75000元的住宅，所有住宅都以全值投保，總的保險金額為7??5億元，再假定發生下列火損：
二次全部損失 150 000
三十次部份損失 300 000
全部火損 450 000
若以一半價值投保，總的保險金額為3??75億元，全部火損為375 000元
由此可見，如果每人只投保部份損失，火險費率從每100元的6分增加到10分。
共同保險的條款要求被保險人定期評估保險金額，以確定共同保險的比例。
