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個人住房貸款(單項選擇題)
一、單項選擇題：在以下各題所給出的4個選項中，只有1個選項符合題目要求，請將正確選項的代碼填入括號內。
1．在個人住房貸款的審批環節，采用單人審批時，貸款審批人直接在(   )上簽署審批意見。
A．個人住房貸款調查審查表
B．個人住房貸款合同
C．個人信貸業務申報審批表
D．個人住房貸款申請書

正確答案:C　解題思路：采用單人審批時，貸款審批人直接在"個人信貸業務申報審批表"上簽署審批意見；采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見。
 
2．如果公積金個人住房貸款的借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還貸款本息，逾期90天以內的，貸款銀行一般采取的催收措施為(    )。
A．短信、電話和信函等方式催收
B．發出"提前還款通知書"，有權要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息
C．提起訴訟
D．對抵押物進行處置

正確答案:A　解題思路：逾期90天以內的貸款，銀行可選擇短信、電話和信函等方式進行催收。
 
3．根據貸款風險分類方法，借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的，屬于(    )。
A．正常貸款
B．關注貸款
C．次級貸款
D．可疑貸款

正確答案:A　解題思路：這是貸款五級分類法中的內容。
 
4．(    )指借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產，對外借款，保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。
A．正常貸款
B．關注貸款
C．次級貸款
D．可疑貸款

正確答案:C　解題思路：這是貸款五級分類法中的內容。
 
5．制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險是(    )的職責。
A．公積金管理中心
B．承辦銀行
C．擔保機構
D．中國人民銀行

正確答案:A　解題思路：這是公積金管理中心的基本職責。