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一、單項(xiàng)選擇題：在以下各題所給出的4個(gè)選項(xiàng)中，只有1個(gè)選項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代碼填入括號(hào)內(nèi)。 

1．當(dāng)銀行的產(chǎn)品可以細(xì)分時(shí)，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取(   )。 

A．職能型營(yíng)銷組織

B．產(chǎn)品型營(yíng)銷組織

C．市場(chǎng)型營(yíng)銷組織

D．區(qū)域型營(yíng)銷組織 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：銀行營(yíng)銷組織模式選擇有以下4種：①職能型營(yíng)銷組織。當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)作市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，采取這種組織形式最為有效。②產(chǎn)品型營(yíng)銷組織。對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。③市場(chǎng)型營(yíng)銷組織。當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)中，一名市場(chǎng)副行長(zhǎng)管理幾名市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理，后者的主要職能是負(fù)責(zé)制訂所轄市場(chǎng)的長(zhǎng)期計(jì)劃或年度計(jì)劃，并分析市場(chǎng)新動(dòng)向和新需求。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。④區(qū)域型營(yíng)錆組織。在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該結(jié)構(gòu)包括：一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。本題的最佳答案是c選項(xiàng)。 

 

2．當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取(   )營(yíng)銷組織。 

A．職能型

B．產(chǎn)品型

C．市場(chǎng)型

D．區(qū)域型 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：銀行營(yíng)銷組織模式選擇有以下4種：①職能型營(yíng)銷組織。當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)作市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，采取這種組織形式最為有效。②產(chǎn)品型營(yíng)銷組織。對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。③市場(chǎng)型營(yíng)銷組織。當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)中，一名市場(chǎng)副行長(zhǎng)管理幾名市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理，后者的主要職能是負(fù)責(zé)制訂所轄市場(chǎng)的長(zhǎng)期計(jì)劃或年度計(jì)劃，并分析市場(chǎng)新動(dòng)向和新需求。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客盧的需求安排的，因而有利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。④區(qū)域型營(yíng)銷組織。在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該結(jié)構(gòu)包括：一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。本題的最佳答案是A選項(xiàng)。 

 

3．當(dāng)銀行具有多種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取(   )。 

A．職能型營(yíng)銷組織

B．產(chǎn)品型營(yíng)銷組織

C．市場(chǎng)性營(yíng)銷組織

D．區(qū)域性營(yíng)銷組織 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：銀行營(yíng)銷組織模式選擇分為：①職能型營(yíng)銷組織。當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)作市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，采取這種組織形式最為有效。②產(chǎn)品型營(yíng)銷組織。對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。③市場(chǎng)型營(yíng)銷組織。當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)中，一名市場(chǎng)副行長(zhǎng)管理幾名市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理，后者的主要職能是負(fù)責(zé)制訂所轄市場(chǎng)的長(zhǎng)期計(jì)劃或年度計(jì)劃，并分析市場(chǎng)新動(dòng)向和新需求。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開(kāi)拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。④區(qū)域型營(yíng)銷組織。在全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該結(jié)構(gòu)包括一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。本題最佳答案是B選項(xiàng)。 

 

4．銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)人審查的內(nèi)容不包括(   )。 

A．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

B．稅務(wù)登記證明

C．合作單位員工素質(zhì)

D．會(huì)計(jì)報(bào)表 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，銀行經(jīng)內(nèi)部審核批準(zhǔn)后，方可與其建立合作關(guān)系。審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：①經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法入營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的憑證，通過(guò)審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可了解開(kāi)發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)營(yíng)是否合法，掌握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限和經(jīng)營(yíng)范圍，了解企業(yè)注冊(cè)資本和法人代表，確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售是否在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)。②稅務(wù)登記證明。通過(guò)稅務(wù)登記證明，了解企業(yè)按期納稅的情況，會(huì)同企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表，可較準(zhǔn)確地掌握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和依法納稅情況。③會(huì)計(jì)報(bào)表。會(huì)計(jì)報(bào)表是綜合反映企業(yè)一定時(shí)期財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的書面文件。一般包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表。通過(guò)會(huì)計(jì)報(bào)表，了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力，從而對(duì)企業(yè)的擔(dān)保能力作出判斷。④企業(yè)資信等級(jí)。資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的形象標(biāo)志，它表明了企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力。⑤開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保情況的了解，可以對(duì)企業(yè)的擔(dān)保能力、融資能力和樓宇能否按期竣工作出判斷。⑥企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。本題最佳答案是c選項(xiàng)。 

 

5．采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為(   )。 

A．可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

B．不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

C．不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

D．不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借教入應(yīng)提供貸款銀行可按受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂"保證合同"，保證人失去保證能力、保證人破產(chǎn)或保證人分立的，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供足額擔(dān)保和重新簽訂"保證合同"，借款人和保證人發(fā)生隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時(shí)，應(yīng)提前30天通知貸款銀行，并與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。本題最佳答案是C選項(xiàng)。 

 

二、多項(xiàng)選擇題：在以下各題所給出的5個(gè)選項(xiàng)中，至少有2個(gè)選項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代碼填入括號(hào)內(nèi)。 

6．個(gè)人住房貸款貸前咨詢的方式有(   )。 

A．現(xiàn)場(chǎng)咨詢

B．電話銀行

C．窗口咨詢

D．網(wǎng)上銀行

E．業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè) 

 

 

 

正確答案:ABCDE　解題思路：銀行通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。本題最佳答案是ABCDE選項(xiàng)。 

 

7．以下屬于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)環(huán)境的是(   )。 

A．外匯政策

B．政治對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響

C．法律建設(shè)

D．政府的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策

E．外匯匯率 

 

 

 

正確答案:ADE　解題思路：銀行外部環(huán)境包括：經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會(huì)與文化環(huán)境。①經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境包括當(dāng)?shù)亍⒈緡?guó)和世界的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，如經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度、循環(huán)周期、市場(chǎng)前景、物價(jià)水平、投資意向、消費(fèi)潮流、進(jìn)出口貿(mào)易、外匯匯率、資本移動(dòng)和企業(yè)組織等；政府各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策，如財(cái)政、稅收、產(chǎn)業(yè)、收入和外匯等政策；技術(shù)變革和應(yīng)用狀況，如通信、電子計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)以及國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和應(yīng)用日益改變著客戶對(duì)信貸等金融業(yè)務(wù)的要求。②政治與法律環(huán)境包括政治穩(wěn)定程度，政治對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響程度，政府的施政綱領(lǐng)，各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序，政府官員的辦事作風(fēng)，社會(huì)集團(tuán)或群體利益矛盾的協(xié)調(diào)方式，法律建設(shè)，具體法律規(guī)范及其司法程序等。③社會(huì)與文化環(huán)境包括信貸客戶的分布與構(gòu)成，購(gòu)買金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣，勞動(dòng)力的結(jié)構(gòu)與素質(zhì)，社會(huì)思潮和社會(huì)習(xí)慣，主流理論和價(jià)值等。本題的最佳答案是ADE選項(xiàng)。 

 

8．銀行市場(chǎng)分析應(yīng)當(dāng)做到的"四化"包括(   )。 

A．經(jīng)常化

B．系統(tǒng)化

C．流程化

D．科學(xué)化

E．制度化 

 

 

 

正確答案:ABDE　解題思路：銀行在完成"購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位"四大分析任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到"四化"。①經(jīng)常化就是要把銀行的市場(chǎng)環(huán)境分析作為一項(xiàng)經(jīng)常性的工作來(lái)對(duì)待，而不是等到銀行陷入困境或需要作出某項(xiàng)決策時(shí)再進(jìn)行臨時(shí)突擊性的調(diào)查分析。②系統(tǒng)化就是要把市場(chǎng)環(huán)境研究工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，而不是零星的、無(wú)序的隨意研究。每家銀行可以在實(shí)踐中根據(jù)自己的情況與經(jīng)驗(yàn)來(lái)加以確定。③科學(xué)化就是要用科學(xué)的方法來(lái)收集資料、篩選資料和研究資料，盡量避免主觀因素和因循守舊因素的影響。④制度化就是要從資料的收集、整理加工、流轉(zhuǎn)使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責(zé)任制度。本題最佳答案是ABDE選項(xiàng)。 

 

9．各銀行為使得個(gè)人貸款辦理便利，采取了(   )的措施。 

A．簡(jiǎn)化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B．增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C．提高服務(wù)質(zhì)量

D．改進(jìn)服務(wù)手段

E．增加服務(wù)人員 

 

 

 

正確答案:ABCD　解題思路：近年來(lái)，各商業(yè)銀行都在為個(gè)人貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)化手續(xù)、增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、改進(jìn)服務(wù)手段、提高服務(wù)質(zhì)量，從而使得個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的辦理較為便利。目前，客戶可以通過(guò)個(gè)人貸款服務(wù)中心、聲訊電話、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式了解、咨詢銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)；客戶可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、個(gè)人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶提供了極大的便利。本題的最佳答案是ABCD選項(xiàng)。 

 

10．客戶可以通過(guò)(   )辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。 

A．營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

B．網(wǎng)上銀行

C．金融超市

D．個(gè)人貸款服務(wù)中心

E．聲訊電話 

 

 

 

正確答案:ABCD　解題思路：近年來(lái)，各商業(yè)銀行都在為個(gè)人貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)化手續(xù)、增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、改進(jìn)服務(wù)手段、提高服務(wù)質(zhì)量，從而使得個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的辦理較為便利。目前，客戶可以通過(guò)個(gè)人貸款服務(wù)中心、聲訊電話、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式了解、咨詢銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)；客戶可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、個(gè)人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶提供了極大的便利。本題最佳答案是ABCD選項(xiàng)。 

 

三、判斷題：請(qǐng)判斷以下各題的對(duì)錯(cuò)，正確的用A表示，錯(cuò)誤的用B表示。 

11．若采用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押，以最后到期債券的到期日確定貸款期限。(   ) 

A．對(duì)

B．錯(cuò) 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是國(guó)家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單等有價(jià)證券。借款人以符合條件的有價(jià)證券作質(zhì)押的，其貸款額度最高不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%；以憑證式國(guó)債作質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。本題的說(shuō)法錯(cuò)誤。 

 

12．有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的受理時(shí)，對(duì)于有共同申請(qǐng)人的，必須要求擔(dān)保責(zé)任大的申請(qǐng)人提交有關(guān)申請(qǐng)材料。(   ) 

A．對(duì)

B．錯(cuò) 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：貸款受理人應(yīng)要求有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款申請(qǐng)人填寫借款申請(qǐng)書，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。對(duì)于有共同申請(qǐng)人的，應(yīng)同時(shí)要求共同申請(qǐng)人提交有關(guān)申請(qǐng)材料。本題的說(shuō)法錯(cuò)誤。 

 

13．商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。(   ) 

A．對(duì)

B．錯(cuò) 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：目前，各商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大，由單一的個(gè)人購(gòu)買房改房貸款，發(fā)展到開(kāi)辦消費(fèi)性的個(gè)人住房類貸款，品種齊全，便于選擇，既有針對(duì)購(gòu)買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加集資建房的住房貸款，也有針對(duì)購(gòu)買商品房的住房貸款；既有向在住房一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款，也有向在住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買二手房的個(gè)人發(fā)放的二手房（再交易）住房貸款；既有委托性個(gè)人住房貸款，也有自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，以及兩者結(jié)合的組合貸款；既有人民幣個(gè)人住房貸款，也有外幣個(gè)人住房貸款；既有單純的購(gòu)房貸款，也有購(gòu)房與購(gòu)車、購(gòu)房與裝修等組合貸款；還有"轉(zhuǎn)按"、"加按"等個(gè)人住房貸款的衍生品種。本題的說(shuō)法錯(cuò)誤。 

 

14．名譽(yù)權(quán)可以作為質(zhì)物出質(zhì)。(   ) 

A．對(duì)

B．錯(cuò) 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》）第223條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉(cāng)單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的信用貸款，如渣打銀行的"現(xiàn)貸派"個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款，花旗銀行的"幸福時(shí)貸"個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款。本題的說(shuō)法錯(cuò)誤。 

 

15．如果當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)重大波動(dòng)，貸款銀行應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估后的價(jià)值重新確定貸款額度。(   ) 

A．對(duì)

B．錯(cuò) 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差。可用貸款額度根據(jù)貸款額度及已使用貸款的情況確定，其中以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第2順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差。如果當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)重大波動(dòng)，貸款銀行應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估后的價(jià)值重新確定貸款額度。本題的說(shuō)法正確。