和諧盛世中國譜寫紅色搖籃的綠色家園
發布時間：2012-07-25 共2頁
朱董事長在大會上發表講話
戰略決勝未來，模式成就終端
朱董事長說：“萬東集團在企業成立之前就企業發展方向和戰略定位方面進行了長達三年的構思和考察研究，結合中央政策方向和社會基層實際，積極響應國家十二五規劃目標，將新農村建設、生態農業、鄉村旅游，社會養老，健康養生，旅游度假、置換旅居等工程有機結合，形成新農村建設產業化，旅游產業鄉居化，健康養生回歸化，社會養老旅居化的綜合型產業模式，圍繞集團核心戰略定位，傾力打造四大項目基地：以張家界為核心，打造九大五A旅游景區度假基地;以廣西巴馬為核心，打造中國九大長壽養生度假基地;以海南三亞為核心，打造中國九大海濱休閑度假基地;以中國新農村建設工程為模板，打造世界新村概念，發展國際新農村休閑產業。逐步形成優美農村變景區，農民居所變度假公寓，解決農民工再就業和脫貧致富，形成新農村建設產業化發展態勢;經過三五年發展逐步形成鄉居酒店公寓連鎖品牌，城鄉酒店聯盟品牌，從而促進新農村經濟和諧發展，平衡城鄉經濟水平，助推社會主義新農村建設，養老工程，旅游休閑產業可持續性發展。”
商業模式撬動產業的杠桿
關于商業模式朱董事長介紹說：當今商道之成功無不是以具有現代科技內涵的商業模式而獨居鰲頭。我萬東集團深知成功的商業模式乃為企業制勝之利器，為此我們邀請知名經濟學家和商業通路專家教授共同制定出適合中國三情和現代市場需求的“萬東商業模式”。萬東商業模式分為四大元素購成：首先打造全國300家代理門店工程，形成統一標示，結合特許經營政策優勢，迅速打響品牌戰略，為拉動城鄉度假公寓房、鄉村旅游、旅居養老工程的銷售和推廣搭建通路。然后面向全球發行 “分時度假居住權益卡”，拉動鄉村度假公寓房產業居住率，同時帶動新農村旅游產業經濟。再激活全員營銷戰略模式：將通路利潤與置業主直接分享，通過促銷手段激活消費終端，讓投資者及會員得以實惠。最后與國家金融系統合作，解決終端消費資金短缺問題，讓終端市場錢途無憂。
巴甲篆新農村規劃示意圖
筆者在采訪萬東集團企業文化建設方面時，朱董事長如實說道：萬東集團對于企業文化的理解和設計是基于本人多年的從事企業的成功閱歷和親身經歷。由我親自撰文。一個企業就是一個人，一個沒有思想的人等于一堆沒有骨架的肉，一個沒有思想的企業就等于一個沒有靈魂的人。萬東企業在企業文化建設上特別重視“道、法、人、權、利”五種元素的結合。
道為仁愛，道為傳承，道為兼善;萬東集團堅持傳統文化的傳承和發揚，因炎黃致耀，望華夏而起，創民族復興之業。
法為法度，法為章法，法為國本;萬東集團秉承以國策為方向，以國法為準繩，以法律為依據，興守紀之師，舉法治之旗。
人為本源，人為基石，人為萬物之主;萬東集團以人為本，聚八方豪杰，匯四海賓朋。人以德而尊，以品而榮，以孝而大，以愛而善，以賢而貴。
權為介質，權為尺度，權為律己;萬東集團尊重權力的莊嚴和效力，集團各層權法有度，分工具體，紀律嚴謹，公私分明。
利為動力，利為基本，利為杠桿;無利而為之，有利大可為，利分天下，財富眾生，利有可為與不可為之區分，重在付出。
遠見未來，布局鄉村產業
朱董事長在介紹未來戰略時說道，我們首先面向全國，打造鄉村休閑旅游養生養老度假連鎖村落體系，把農村原始的自然村莊改變成為新時代休閑旅游基地，把鄉間民房改造成為休閑旅游基地——玩樂、愉悅、養生、養老置換度假房，讓廣大市民廉價享受休閑旅游的不同地域、不同風俗、不同環境的美滿度假生活。實現社會效益和個體效益，以農促旅，以旅富農，促進城鄉協調發展。展望未來，一批又一批的重大基礎設施、產業發展、生態環境建設等等，對所有致力于萬東事業的各界人士的發展都是極為有利的。萬東集團對于全國布局做了長達十五年的長期規劃和五年的中期規劃，也做了近三年的短期規劃，準備在2013年將相關產業項目營運上市，立志五年內打造國家級新農村建設樣板基地和世界級旅居養老度假療養基地。
當前項目建設概況
我們正逐步進入全面開發階段，目前在張家界著力打造“張家界萬東城三A級旅游景點綜合項目”。萬東城三A級景點綜合項目是新農村建設旅游項目的延伸，是探索城鄉一體化和舊城改造的一次偉大嘗試，該項目包含：“萬東城鄉大酒店”、“萬東國際民族美食城”、“萬東國際自駕游接待基地”。
通過收購張家界原火車北站廣場東側新都大酒店作為項目基礎，并在現有206棟“個體商業城”住戶區的基礎上改造自駕游接待基地、將原農戶住宅通過穿衣戴帽工程改造為帶有民族特色的小橋流水，農家特色，類似陽朔西街的自駕游接待基地，二樓以上作為鄉村旅館基地，一樓改造為農家樂，解決自駕游客就餐問題，并將土家族民族工藝作坊揉入其內。屆時整個社區將集食住、休閑旅游、養生度假功能于一身的高檔社區，打造村屯門前園林景觀，建立環社區水系工程，改造及提升現有的供水、供電和排污系統，街道及綠化系統;將原北站廣場改造成“萬東國際民族美食城”;整個項目通過二年建設，將原火車北站廣場及周邊建成整齊劃一、功能齊全、品質優良的自駕游接待基地和新農村建設示范工程。屆時整個項目成功營運可解決3000位居民工再就業問題，可全面激活張家界永定區東城經濟復興，完成區政府可持續發展規劃完成東城復興宏偉設想。
萬東城項目建設完成啟動營運后，預計日接待游客食宿可達近萬人次，以游客每人每天消費200元計算，每年接待張家界市游客總量2400萬人次的20%，預計消費總額可達9.6億元人民幣。按照6%綜合稅收計算，可完成每年創稅5700萬元以上。項目規劃用地約160畝，總投資約2.4億元人民幣。目前項目第一期工程10000㎡，萬東城鄉大酒店整體改造為四星級豪華裝修已正式開工，預計2012年5月投入運營;自駕游接待基地3000套客房整體規劃設計已經完成并計劃2013年與美食城同步動工。在養生度假公寓酒店項目上我們已經逐步形成了以世界長壽之鄉廣西巴馬輻射全國的布局。我們在巴馬坡納屯打造新農村養生度假旅館，67棟共 200多間客房，在巴馬坡月屯紅樓伴山養生度假賓館，60間客房，已經做完一次裝修，現正進入二次裝修階段，預計2012年8月份開業。在巴馬甲篆鄉百魔洞屯的度假賓館，60間客房，已經做完精品裝修，現正定制中，預計2012年5月份開業。另再張家界市區中心地段7.8萬平方米萬東國際旅游廣場，產權式酒店公寓房約2500套，該項目預計2013年年底封頂。2014年項目開始接待游客。在桂林陽朔新農村建設項目為我方戰略合作伙伴開發之項目現有現房200間。預計2012年8月份可投入使用。2013年集團準備在秦皇島北戴河和哈爾濱伊春還有海南三亞，云南漓江、大理各建設一期工程，爭取2014年開始接待游客。
朱董事長最后說：新農村建設鄉居產業是一個發展空間很大，而且又是具有綜合功能的產業，從宏觀上是積極響應國家政策，從微觀是解決實際問題，是促進城鄉經濟平衡，緩解社會矛盾的一件大好事，萬東集團依靠龐大的客戶群和社會資金，不但使政府“零投入”建設新農村，還增加了地方財政收入和解決農民就地就業問題，帶動了相關產業發展，有效孵化新農村建設，循環產業集群的誕生;一業興，百業旺。可以說，鄉居產業的前景是不可估量的，它的發展必將為我國社會主義新農村建設注入一股新鮮強大的動力，助推社會和諧發展，減緩城鄉貧富矛盾，為構建和諧社會做出新的貢獻。（吳立義） （來源：中國網）
