實務答題中應注意的事項（一）
發布時間：2010-01-14 共2頁
城市總體規劃
一、 查看相關數據
1、風玫瑰：
●工業區置于生活居住區的下風位，同時考慮最小風頻風向，靜風頻率，各盛行風向的季節變換及風速關系。
●最小風頻風向與盛行風向置換夾角大于90℃，則工業用地應放在最小風頻之上風位，全年擁有兩個方向的盛行風向，則工業和居住分別布置在盛行風向的兩側。
●同時注意當地靜風的頻率，注意解決城市環境的污染。
●導引風向：大面積綠地安排成楔狀插入城市。
●道路走向不能與冬季盛行風向平行，但與夏季主導風向平行，最好由東向北偏轉一定的角度(一般<15℃)。道路最好避免正東西方向。
●山地背風面，由于會產生機械性渦流，建筑于此利于通風，但若上風向為污染源，也會因之而加速污染。
2、氣溫：
●城市由于建筑密集，往往出現“熱島效應”，在規劃布局時，可增設大面積水體和綠地，以加強對氣溫的調節作用。
3、圖例：
●圖上標識與圖例相符。
4、比例尺：
●市域城鎮 1：5萬 至1：20萬
●總體規劃 大、中城市 1：1萬至1：2.5萬
小城市 1：5千至1：1萬
建制鎮 1：5千
5、成果：(文本和圖紙 說明書及基礎資料、專題報告)
6、編制資質：
●甲級不限
●乙級：20萬人口以下總規、各種專項規劃、大型工程項目規劃選址意見書
●丙級：建制鎮總規，20萬人口以下的詳規和專項規劃，中小型工程項目選址的可行性研究
7、人口規模：一般城鎮≤20萬人 中等城市 50-20萬人
重要城市150-50萬人 特別重要城市≥150萬人
8、用地規模：
●一般為人均100㎡左右，用地偏緊可控制在80㎡內
●少數特殊的不應超過120㎡
9、城市化水平：避免過高
10、用地比例：居住20-32﹪ 工業15-25﹪
道路8-15﹪ 道路廣場8-15﹪
11、人均指標：居住18-28㎡/人 工業10-25㎡/人(<30㎡/人
綠地≥9.0㎡ /人 道路廣場7-15㎡/人
12、用地坡度：工業0.5-2﹪ 鐵路廣場0-0.25﹪
居住0.3-10﹪ 機場0.5-1﹪
13、規劃區范圍的確定：對規劃區(主城區)范圍外的重點控制區。開發區規劃應納入城市總體規劃，并依法實施規劃管理。
