建設符合適宜居住的新型社區
發布時間：2010-01-14 共3頁
一、當今城市所存在的問題
作為中國的城市發展歷史仍顯薄弱，除少數幾個幾近百年歷史的城市外，大多數城市的興起不足半個世紀，因此我們的城市建設還沒有完全定型，所以我們研究當今城市存在的問題時必須要把我國的城市發展趨勢考慮進來，共同研究探索發現問題。
從以人為本的出發點來看待這個問題，首先就要分析的是人的衣食住行，這四個基本生活要素。而在一個社會當中居住和出行的方式與城市的內容形式相互影響。在當今我國社會中普遍存在的一種居住形式即“住宅小區”。
“住宅小區”一個一度以其陽光和草地這些最基本的生活元素來吸引居民居住的居住形式，它的出現和興起卻為城市建設帶來諸多問題?！白≌^”代表了一種混亂的城市模式:沒有完整的城市結構；交通的混亂和擁堵；呆板的城市景觀；缺乏適宜居住性等。十分不幸，直至今天，我們的城市依然深陷現代主義的泥潭，不可自拔。幾十年來，這種城市模式所帶來的問題日趨嚴重，城市日益尖銳的臟亂差已經是不爭的事實。更重要的是，“住宅小區”代表了一種浪費資源的不可持續的城市模式：人財物無謂的在城市中奔波；對機動車交通的依賴；城市效率低下；城市土地浪費；能源過渡消耗；污染大量產生。很明顯，我們有限的資源不足以支撐這種發展模式，中國的國情決定我們必須找到一種更加有效的城市和社區模式。
對資源和環境的破壞，對城市整體結構的破壞，沒有活力的枯燥空間，千篇一律缺乏細部的呆板建筑風格，沒有街道和市民生活的社區。這種現代主義形式的根本錯誤就在于自認為是能夠完全取代傳統文化，成為唯一的模式。對傳統文化的這種看法就是對人類文明的無知。
城市的主要功能是為城市居民的衣食住行提供方便，而現代主義城市的這種以“住宅小區”為開端的形式發展所帶來的城市功能卻大大地下降了，也就是說人們感覺生活的不方便。這種現象在各處無一例外地出現，而且日益嚴重。原因有多種，其中最重要的一個是缺少社區感。
面對以上種種已經出現并日益明顯的問題，必須引起我們高度重視的是，“住宅小區”的混亂已經傳播到了農村地區，目前主要是城市近郊的村莊，即所謂的“城中村”。在目前廣泛開展的“舊村改造”實際上就是用行列式的樣板樓“住宅小區”取代現有的村莊。在當今以建設新農村為重要任務的階段，如果這種做法得不到遏制，后果無疑是災難性的，將是一個需要我們花費幾十年甚至上百年都無法修正的災難 村莊里也建起“住宅小區”，反映出落后的城市和社區模式對我們的毒害之深，另一方面也反映了創造新型城市和社區模式的迫切需要。目前當務之急就是盡快找出一條適合我國國情，并與世界城市和社區發展的最新理論和實踐相銜接的城市建設之路，我們必須快速找到一個能夠替代“住宅小區”和“大馬路”的城市發展模式。
二、新型社區的探索
“住宅小區”最致命的錯誤是，它單調的空間、建筑和景觀破壞了城市的多樣性，這就徹底地否定了其自我更新的可能。也就是說它無法像一般的城市街道建筑那樣，隨著時間的推移，人們可以不斷地改造建筑的里里外外，以適應時代的發展。正是由于這種長時間的不斷更新，我們看到了一些老街道和老街區具有的無比魅力，這實際上是經過幾十年甚至幾百年積淀的結果。然而“住宅小區”完全不同，一旦設計建設完成，也就達到了它的最高峰，未來的情況就只有一天不如一天，知道最終的可怕結果。與此同時，“住宅小區”通常所采取的建筑形式，紀念碑式建筑，這種不考慮周圍的建筑環境，不以形成城市空間為目的，而只是考慮自身的“偉大”，就像一個紀念碑。對紀念碑式的建筑而言，它們更愿意獨立于現有城市環境之外，而不是融入其中，這些建筑多數都尺度巨大，缺乏親切感和舒適感。這使得“住宅小區”從形式上就開始獨立與城市。這一點，我們自身的現實就可以明確地證明。
在這個探索新型社區的過程中，應先對社區適宜居住性進行描述。社區適宜居住性是指對一個社區居民福祉非常重要的有關生活質量方面的問題，它是關于人類社區舒適、安全、經濟和關愛的質量表述，表現為居民或社區設施的使用者對他們社區的社會和環境質量的感受，主要有以下幾個方面：
1、安全和健康，包括交通安全、人身安全、和公共健康；
2、環境條件，包括清潔、安靜、空氣清新和水流清澈；
3．社會交往質量，包括鄰里和諧、公平交流、相互尊重、社區特性和對社區的自豪感；
4．享受休閑娛樂、美學和現存的獨特的文化和環境資源，例如歷史文化建筑、古樹、傳統建筑風格等。
適宜居住性的社區直接授益于其居民及城市，它可以增加房地產的價值和商業活動，可以改善社區居民的健康和安全，增加社區居民的社會交往活動，使社區居民享受優美的自然和人文景觀等。社區適宜居住性的出現和受寵，在更大程度上反映了后工業化社會人們需求的變化，因為人們比以往任何時候都更加強調生活的質量。
作為對新型社區的探索，在此將其定位為符合適宜居住性的社區。適宜居住性主要研究與人們和社區的生活質量相關的一些重要方面，諸如居住環境質量、安全性、經濟適用性、社區鄰里和睦、生活方便、社區的設施完善，包括公園、開敞空間、為居民服務的餐館和社區商店等。這些質量使社區變得親切自己，易于居住。相反缺少這些質量將使社區生活變得艱苦無味。社區適宜居住性的好壞還取決于社區的居民相互自然交往公共領域和地點的質量，包括街道、公園、交通車站和其他公共設施，也受公共政策和規劃決策的影響。
確切的說適宜居住性概念包含了更廣泛的涵義，包括經濟、社會、文化等，它使一個城市活社區具有吸引力，社區的人們生活愉快并對社區感到自豪。這個城市和社區有一個充滿活力的經濟使居民有機會就業；居民們可以方便安全地在社區內享受到服務；社區的環境清潔健康；社區有一種歸屬感，家庭和居民相互了解、相互關心；社區基本服務配套，包括學校、醫療設施、急救服務等；社區生活費用合理經濟適用；社區的面貌還要非常宜人，有獨特的反映地域和社區特點的標志性環境，建筑精美有特點，人文景觀豐富。
作為中國的城市發展歷史仍顯薄弱，除少數幾個幾近百年歷史的城市外，大多數城市的興起不足半個世紀，因此我們的城市建設還沒有完全定型，所以我們研究當今城市存在的問題時必須要把我國的城市發展趨勢考慮進來，共同研究探索發現問題。
從以人為本的出發點來看待這個問題，首先就要分析的是人的衣食住行，這四個基本生活要素。而在一個社會當中居住和出行的方式與城市的內容形式相互影響。在當今我國社會中普遍存在的一種居住形式即“住宅小區”。
“住宅小區”一個一度以其陽光和草地這些最基本的生活元素來吸引居民居住的居住形式，它的出現和興起卻為城市建設帶來諸多問題?！白≌^”代表了一種混亂的城市模式:沒有完整的城市結構；交通的混亂和擁堵；呆板的城市景觀；缺乏適宜居住性等。十分不幸，直至今天，我們的城市依然深陷現代主義的泥潭，不可自拔。幾十年來，這種城市模式所帶來的問題日趨嚴重，城市日益尖銳的臟亂差已經是不爭的事實。更重要的是，“住宅小區”代表了一種浪費資源的不可持續的城市模式：人財物無謂的在城市中奔波；對機動車交通的依賴；城市效率低下；城市土地浪費；能源過渡消耗；污染大量產生。很明顯，我們有限的資源不足以支撐這種發展模式，中國的國情決定我們必須找到一種更加有效的城市和社區模式。
對資源和環境的破壞，對城市整體結構的破壞，沒有活力的枯燥空間，千篇一律缺乏細部的呆板建筑風格，沒有街道和市民生活的社區。這種現代主義形式的根本錯誤就在于自認為是能夠完全取代傳統文化，成為唯一的模式。對傳統文化的這種看法就是對人類文明的無知。
城市的主要功能是為城市居民的衣食住行提供方便，而現代主義城市的這種以“住宅小區”為開端的形式發展所帶來的城市功能卻大大地下降了，也就是說人們感覺生活的不方便。這種現象在各處無一例外地出現，而且日益嚴重。原因有多種，其中最重要的一個是缺少社區感。
面對以上種種已經出現并日益明顯的問題，必須引起我們高度重視的是，“住宅小區”的混亂已經傳播到了農村地區，目前主要是城市近郊的村莊，即所謂的“城中村”。在目前廣泛開展的“舊村改造”實際上就是用行列式的樣板樓“住宅小區”取代現有的村莊。在當今以建設新農村為重要任務的階段，如果這種做法得不到遏制，后果無疑是災難性的，將是一個需要我們花費幾十年甚至上百年都無法修正的災難 村莊里也建起“住宅小區”，反映出落后的城市和社區模式對我們的毒害之深，另一方面也反映了創造新型城市和社區模式的迫切需要。目前當務之急就是盡快找出一條適合我國國情，并與世界城市和社區發展的最新理論和實踐相銜接的城市建設之路，我們必須快速找到一個能夠替代“住宅小區”和“大馬路”的城市發展模式。
二、新型社區的探索
“住宅小區”最致命的錯誤是，它單調的空間、建筑和景觀破壞了城市的多樣性，這就徹底地否定了其自我更新的可能。也就是說它無法像一般的城市街道建筑那樣，隨著時間的推移，人們可以不斷地改造建筑的里里外外，以適應時代的發展。正是由于這種長時間的不斷更新，我們看到了一些老街道和老街區具有的無比魅力，這實際上是經過幾十年甚至幾百年積淀的結果。然而“住宅小區”完全不同，一旦設計建設完成，也就達到了它的最高峰，未來的情況就只有一天不如一天，知道最終的可怕結果。與此同時，“住宅小區”通常所采取的建筑形式，紀念碑式建筑，這種不考慮周圍的建筑環境，不以形成城市空間為目的，而只是考慮自身的“偉大”，就像一個紀念碑。對紀念碑式的建筑而言，它們更愿意獨立于現有城市環境之外，而不是融入其中，這些建筑多數都尺度巨大，缺乏親切感和舒適感。這使得“住宅小區”從形式上就開始獨立與城市。這一點，我們自身的現實就可以明確地證明。
在這個探索新型社區的過程中，應先對社區適宜居住性進行描述。社區適宜居住性是指對一個社區居民福祉非常重要的有關生活質量方面的問題，它是關于人類社區舒適、安全、經濟和關愛的質量表述，表現為居民或社區設施的使用者對他們社區的社會和環境質量的感受，主要有以下幾個方面：
1、安全和健康，包括交通安全、人身安全、和公共健康；
2、環境條件，包括清潔、安靜、空氣清新和水流清澈；
3．社會交往質量，包括鄰里和諧、公平交流、相互尊重、社區特性和對社區的自豪感；
4．享受休閑娛樂、美學和現存的獨特的文化和環境資源，例如歷史文化建筑、古樹、傳統建筑風格等。
適宜居住性的社區直接授益于其居民及城市，它可以增加房地產的價值和商業活動，可以改善社區居民的健康和安全，增加社區居民的社會交往活動，使社區居民享受優美的自然和人文景觀等。社區適宜居住性的出現和受寵，在更大程度上反映了后工業化社會人們需求的變化，因為人們比以往任何時候都更加強調生活的質量。
作為對新型社區的探索，在此將其定位為符合適宜居住性的社區。適宜居住性主要研究與人們和社區的生活質量相關的一些重要方面，諸如居住環境質量、安全性、經濟適用性、社區鄰里和睦、生活方便、社區的設施完善，包括公園、開敞空間、為居民服務的餐館和社區商店等。這些質量使社區變得親切自己，易于居住。相反缺少這些質量將使社區生活變得艱苦無味。社區適宜居住性的好壞還取決于社區的居民相互自然交往公共領域和地點的質量，包括街道、公園、交通車站和其他公共設施，也受公共政策和規劃決策的影響。
確切的說適宜居住性概念包含了更廣泛的涵義，包括經濟、社會、文化等，它使一個城市活社區具有吸引力，社區的人們生活愉快并對社區感到自豪。這個城市和社區有一個充滿活力的經濟使居民有機會就業；居民們可以方便安全地在社區內享受到服務；社區的環境清潔健康；社區有一種歸屬感，家庭和居民相互了解、相互關心；社區基本服務配套，包括學校、醫療設施、急救服務等；社區生活費用合理經濟適用；社區的面貌還要非常宜人，有獨特的反映地域和社區特點的標志性環境，建筑精美有特點，人文景觀豐富。
