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　　31．甲、乙兩個房地產開發企業的資產負債率分別為75%和80%，從房地產開發貸款的風險來看，乙企業比甲企業面臨更大的（ ）風險。

　　A.市場

　　B.財務

　　C.政策

　　D.經營

　　32．房地產開發企業稅后利潤應首先用于（ ）。

　　A.彌補企業以前年度的虧損

　　B.提取法定盈余公積金

　　C.提取公益金

　　D.向投資者分紅

　　33．在測算資本金融資成本時，其資金占用費時按（ ）計算的。

　　A.綜合利率

　　B.貸款利率

　　C.折現率

　　D.機會成本

　　34．某寫字樓的建筑面積為8萬元m²，可出租面積系數為80%，公用建筑面積系數為15%，則該寫字樓出租單元內建筑面積是（ ）萬m²。

　　A.5.2

　　B.6.4

　　C.6.8

　　D.7.6

　　35．某租戶承租某商場的部分柜臺，雙方商定基礎租金為15萬元/月，并當租戶的月營業額超過150萬元時收取3%的百分比租金。當租戶的月營業額為180萬元時，其應繳納的租金時（ ）萬元。

　　A.13.2

　　B.15.9

　　C.19.5

　　D.20.4