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商報記者賴大臣/文焦劍/漫畫

冬日蕭條的景象并未影響不斷升溫的燕郊樓市。和幾年前一樣，開發商依然把大北京和地鐵的概念當成炒作資本，不斷釋放利好消息，而這次被打動的不僅是北京的購房者，也吸引了遠道而來的河南、山東、內蒙古的購房者。

在開發商的描繪中，燕郊將升級為一個地級市，未來市政投資額將達到200億元，而且還將有輕軌與北京對接。

在這樣的炒作下，燕郊樓盤11月開始出現了大規模的漲價，短短20天內，燕郊房價直逼萬元大關，已回到年初高點，上漲了近千元。在燕郊樓市上漲的背后，一條利益鏈浮出水面，開始不斷地為房價上漲制造著這樣或者那樣的利好消息。

人為炒作吸引外地投資者

盡管在執行二次調控政策方面，河北要強硬得多，現在燕郊外地買房貸款已經全面禁止，但是開發商不會等，因為在他們看來，房價破萬只是時間問題。

上周末，記者乘坐930路公交車奔往燕郊，和以往不同的是，燕郊樓盤的銷售代表已經把戰線拉到了公交車上。