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住建部政策研究中心副主任秦虹指出，開發(fā)商還是要關(guān)注購(gòu)房者“住”的問題，應(yīng)該關(guān)注高品質(zhì)住宅，應(yīng)該提高‘住’的使用附加值，認(rèn)真研究怎么能滿足人住的需求，要從過(guò)去生產(chǎn)制造商轉(zhuǎn)向服務(wù)提供商，在居住環(huán)境、配套等方面下工夫，提供良好服務(wù)。

而作為“豪宅平民化”運(yùn)動(dòng)的發(fā)起者，中德·英倫聯(lián)邦的品質(zhì)應(yīng)該首先應(yīng)經(jīng)得起市場(chǎng)檢驗(yàn)。

據(jù)了解，中德·英倫聯(lián)邦規(guī)劃用地360畝，覆蓋住宅、高級(jí)會(huì)所、主題商業(yè)、幼稚園等多種業(yè)態(tài)，其哥特式的建筑立面優(yōu)雅大氣，內(nèi)部配備了五星級(jí)入戶大堂以及成都品質(zhì)最高的電梯，同時(shí)中德·英倫聯(lián)邦擁有數(shù)十萬(wàn)平方米英倫風(fēng)情園林，其綠化率高達(dá)55%，入住后還將為業(yè)主提供特有的英式物管服務(wù)，可以說(shuō)真正做到了豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

圖：“豪宅平民化”運(yùn)動(dòng)的發(fā)起者中德·英倫聯(lián)邦會(huì)所實(shí)景圖

其銷售中心也能看出中德世紀(jì)在品質(zhì)方面的高要求、高標(biāo)準(zhǔn)。2011年8月16日，耗資億元打造的中德·英倫聯(lián)邦銷售中心開放，整個(gè)廳內(nèi)的地面、墻面全部采用高檔石材鋪砌，大堂采用了價(jià)值 200萬(wàn)的進(jìn)口施華洛世奇巨形水晶燈，地面采用工藝超過(guò)3000元/米的高端大理石……

但是，價(jià)格方面，中德·英倫聯(lián)邦首期開盤卻僅報(bào)出5000元/平米的實(shí)得均價(jià)，一開盤即引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)。其低房?jī)r(jià)與高品質(zhì)的雙重屬性，讓中德·英倫聯(lián)邦成為成都青年群體品質(zhì)居住的示范樣本。

鄒玉堂表示，當(dāng)前成都部分開發(fā)商已經(jīng)開始在樓盤的品質(zhì)方面大下功夫，且做出了一定的成績(jī)，開發(fā)商不但要重視樓盤的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、配套，還要關(guān)注后期的物業(yè)服務(wù)，只有這樣才能獲者購(gòu)房者和市場(chǎng)的認(rèn)同。

銳理數(shù)據(jù)成都公司總經(jīng)理郭潔對(duì)本網(wǎng)表示，別墅等高端物業(yè)以后將不再是有錢人的標(biāo)志，高品質(zhì)、低價(jià)格的高性價(jià)比商品房將會(huì)成為未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流，這是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)，而順勢(shì)搶得先機(jī)的開發(fā)商將成為市場(chǎng)最大的贏家。（張大軍）