攀成鋼板塊登陸成都樓市 廣場效果（圖）
發布時間：2012-07-25 共2頁
2011年9月，當攀成鋼板塊的綠地·錦天府放出年內將正式亮相市場的消息時，房地產業內人士表示，這是繼今年城東客運站正式運營后，在城東誕生的另一利好消息。
機構人士認為，該項目的入市，為攀成鋼板塊的開發拉開了序幕，同時也是對該板塊整體的一個品質定調和定位。而隨著進一步發展，該板塊有望成為成都又一個商務與高端居住區相結合的熱點區域。
攀成鋼板塊成熱點 實力開發商紛紛提前布局
“今年年內將正式對市場開放。”2011年9月中旬，攀成鋼板塊的綠地·錦天府放出這樣的消息。業內人士稱，這是攀成鋼板塊第一個發出聲音的項目，意味著攀成鋼板塊正式面向市場。
在業內人士看來，之所以攀成鋼板塊備受業界關注，實力開發商聚集是最重要的因素。其次，“攀成鋼”也是成都下一個高端項目聚集的板塊，其聚集的開發商品牌和打造的產品，可與城南金融城相媲美。
“該項目在市場上的首次亮相，意味著攀成鋼板塊的正式啟動。”銳理數據成都公司總經理郭潔對本網說，攀成鋼板塊近期一直都是市場關注的焦點。
中輿地產策劃總監朱洲說，攀成鋼板塊集結了眾多一線開發商，其中不乏合景泰富、香港置地、綠地、仁恒、吉寶、伊泰、信合等實力開發企業。
據了解，攀成鋼板塊位處東大街與二環路交匯處，以原來鋼管廠地塊為主，北起雙橋路，南到成龍路，西為二環路，東以沙河為界，總面積約2平方公里。業內分析人士稱，該板塊位于東大街沿線，具備了優質的商業氛圍，同時具備高端住宅或公寓開發的條件，這也成為眾多開發商進駐該板塊的原因之一。
事實上，在兩年前，攀成鋼版塊內的土地就備受港資開發商青睞。從該板塊土地拍賣情況來看，最早的于2007年與2009年拍出的兩宗地塊，均被港資企業購得。
相關資料顯示，在2007年，新鴻基地產以1200萬元/畝、總價31億元的起價拿下了該板塊首塊地塊，占地約259畝。在兩年后的12月份，仁恒置地以總價19.64億元競得該板塊另一178畝地塊。此后，綠地、九龍倉、內蒙古伊泰集團等實力地產開發企業紛紛搶灘，提前在該板塊布局。
郭潔稱，此板塊從2007年土地整理完至今，成都業內一直都在重點關注板塊的動向。中輿地產市場研究部認為，盡管該板塊目前還處于起步階段，但卻承接了東大街金融街交通配套的地氣和東二環商圈板塊延伸的商氣，在優質配套的條件下，攀成鋼板塊預計通過3-5年的合理規劃與高品質開發，最終會逐漸成為成都樓市另一熱點板塊。
攀成鋼板塊起跑 城市高端居住商務板塊蓄勢待發
直至今日，2010年攀成鋼板塊在成都土地市場表現出來的火爆，給業界留下的深刻印象，依然難以抹去。
2010年10月15日，成都國土局4宗土地拍賣。曾參與現場拍賣會的一位業內人士說，在當天的拍賣會上，4宗土地中就包括攀成鋼板塊的14、16號地塊，其中14號地塊在經過競拍房企26輪的“廝殺”后，才蓋棺定論，最終被內蒙古伊泰集團競得。
也就是因為這次土地拍賣，星彥地產在去年市場年報中這樣評價攀成鋼板塊：“2010年攀成鋼區域的土地大戰，讓業界對該區域的未來充滿了想象。新鴻基、香港置地、合景泰富、綠地、仁恒、吉寶、伊泰等巨頭將帶來潛力無窮的新區域。”
然而就是這樣一個在土地市場上赤手可熱的板塊，自2007年第一宗土地成交后至今，卻沒有一個樓盤在房地產市場上正式亮相，直到本月，市場上傳出該板塊內的綠地·錦天府年內亮相的消息之后，這一情況才有所改變。
