2012年估價經營與管理最新選擇練習題
發布時間：2012-07-25 共2頁
11、確立施工中控制質量的具體措施，主要包括（?。┓矫妗?
A.對各項施工設備、儀器進行檢查，特別是校準各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現嚴重誤差
B.控制混凝土質量
C.對工程中的配套設備進行檢驗
D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質量檢查和評定辦法
標準答案：A，B，D
12、開發項目竣工驗收的工作程序一般分為（ ）。
A.單項工程竣工驗收
B.綜合驗收
C.單位工程驗收
D.單項驗收
標準答案：A，B
解析：開發項目竣工驗收的工作程序一般分為單項工程竣工驗收和綜合驗收兩階段。
13、在工程項目施工階段，質量控制的任務主要是（?。?BR>A.在施工過程中及時發現施工工藝規程是否滿足設計要求和合同規定
B.對所選用的材料和設備進行質量評價
C.對整個施工過程中的工程質量進行評估
D.將取得的質量數據和承包商履行職責的程序，與國家有關規范、技術標準、規定進行比較，并做出評判
E.確定質量控制的對象
標準答案：A，B，C，D
14、建設工程進度控制工作的主要內容包括（?。?BR>A.施工現場的調研與分析
B.編制項目建設工程進度計劃
C.監督項目施工進度計劃的執行
D.編制與質量控制等相關的配套進度計劃
E.對項目建設總周期目標的論證與分析
標準答案：A，B，C
15、技術資料的內容包括（?。?BR>A.前期工作資料
B.土建資料
C.安裝方面的資料
D.設計文件及變更資料
E.招標方面的資料
標準答案：A，B，C
16、成本計劃可分解為（?。┓矫妗?BR>A.材料設備成本計劃
B.管理費成本計劃
C.人工費成本計劃
D.不可預見成本計劃
E.施工機械費用計劃
標準答案：A，B，C
17、建設階段的項目管理，包括（?。┑墓芾?。
A.質量
B.進度
C.成本
D.合同
E.工程
標準答案：A，B，C，D
18、房地產開發項目的主要合同關系有（?。?。
A.開發商的主要合同關系
B.承包商的主要合同關系
C.建筑商的主要合同關系
D.監理機構的主要合同關系
E.供應商的主要合同關系
標準答案：A，B
19、2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產投資產生了深遠影響，這種情形屬于房地產投資特性中的（?。?。
A.適應性
B.異質性
C.政策影響性
D.相互影響性
標準答案：C
20、房地產的經濟壽命是指物業開始使用至（?。┑臅r刻。
A.收益為零
B.產生的收益超過其使用成本
C.凈收益為零
D.收益率小于基準收益率
標準答案：C
