2003年房地產經紀人考試《基本制度與政策》真題
發布時間：2012-07-25 共11頁
71.債權人可以將合同的權利全部或部分轉讓給第三人，除（ ）情況外。
A.當事人約定不得轉讓
B.合同性質屬于不得轉讓
C.未通知債務人
D.未經第三人同意
E.法律規定不得轉讓
72.教育費附加是隨（ ）附征并專門用于教育的一種特別目的稅。
A.增值稅
B.營業稅
C.所得稅
D.消費稅
E.城市維護建設稅
73.自2001年1月1日起，對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（ ）。
A.企業所得稅
B.營業稅
C.城鎮土地使用稅
D.房產稅
E.印花稅
74.住房公積金的提取和使用原則是（ ）。
A.定向使用的原則
B.安全運作的原則
C.嚴格時限的效率原則
D.滿足任何情況下的住房需求原則
E.平均使用原則
75.下列關于住房公積金利率政策的表述中，正確的有（ ）。
A.職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息
B.職工住房公積金自存人職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結息，本息逐月結轉
C.職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，分段計息
D.銀行住房公積金專戶內的沉淀資金，比照結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息，按季結息
E.個人住房公積金貸款利率實行一年一定
76.住宅共用部位、共用設備設施維修基金可用于修繕（ ）。
A.消防設施
B.樓梯間
C.承重墻體
D.屋頂
E.自用陽臺
77.下列行為中，屬于經營者不正當競爭行為的有（ ）。
A.假冒和仿冒行為
B.侵犯商業秘密行為
C.虛假宣傳行為
D.濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場
E.在投標活動中，投標者串通投標、抬高標價或者壓低標價
78.下列關于消費者損害賠償的表述中，正確的有（ ）。
A.張某在甲商場購買由乙廠家生產的電器，因質量問題導致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因為它是生產者
B.王某在展銷會的R－1l展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時，不小心電腦主機滑落砸傷腳部，王某向R－11展臺的銷售者要求賠償
C.消費者因經營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權益受到損害的，可以向經營者要求賠償
D.使用他人營業執照的違法經營者提供商品或者服務，損害消費者合法權益的，消費者可以向其要求賠償，也可以向營業執照的持有人要求賠償
E.消費者在接受服務時，其合法權益受到損害的，可以向服務者要求賠償
79.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ ）。
A.典型合同
B.單務合同
C.有償合同
D.要式合同
E.雙務合同
80.違約責任的承擔方式有（ ）。
A.繼續履行
B.給付預付款
C.賠償損失
D.擔保
E.給付違約金
