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21.房地產經紀人可以分為住宅經紀人、商業用房經紀人和土地經紀人等，這是因為他們在( )上存在差異
A、活動方式
B、服務對象
C、職業資格
D、活動性質
22.客戶資料中最重要的報表是( )登記表
A、房源
B、經紀人
C、來人
D、店務
23.房地產經紀人行業的自律性管理，應當由( )組織實施
A、房地產行政主管部門
B、司法機關
C、行業協會
D、城市人民政府
24.房地產經紀機構執業的免責事由包括不可抗力等，不可抗力是指( )
A、不能預見的客觀情況
B、不能避免的客觀情況
C、不能預見但也許可以克服的特殊情況
D、不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況
25.房地產經紀機構是專業性企業，其專業性含義為( )
A、個人取得經紀協理評估認證
B、從業人員具有較高學歷
C、從業人員基礎知識、操作水平的專業性，經紀企業組織分工的專業性
D、個人取得經紀評估認證
26.房地產經紀機構的顧問功能，是指經紀人( )
A、憑借自己的專業知識和市場經驗，給投資置業者、發展商等人士提供咨詢意見
B、利用自己掌握的物業資料和市場信息，為客戶提供客觀科學的資訊
C、協調買賣雙方就買賣條件達成一致，發揮議價功能
D、幫助買方以合理的價格買進適合自己的物業
27.經紀合同署名中，不包括( )內容
A、經紀機構名稱
B、經紀機構登記編號
C、經紀人名稱
D、經紀人執業證編號
28.人們維護自己所從事行業整體利益的基本意識，是( )的萌牙
A、社會公德
B、道德規范
C、道德關系
D、職業道德
29.人們對將來能夠帶來持續收益的房地產，視為一筆能夠產生同樣收益的貨幣資本，這就是( )原理的通俗表達
A、資本化
B、預期
C、替代
D、適合
30.對于房地產經紀人的資格條件、信用能力、服務標準等委托人應該知情的信息，房地產經紀人應( )告知委托人
A、在合同簽訂前
B、在合同簽訂時
C、在合同簽訂后
D、隨時