發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共1頁
在確定土地使用權(quán)拍賣底價(jià)時(shí),應(yīng)綜合考慮以下幾個(gè)方面:
一是出讓方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告,尤其是對(duì)于估價(jià)結(jié)果、| 二是出讓方應(yīng)綜合分析實(shí)施拍賣時(shí)的地產(chǎn)市場(chǎng)各類用途土地的供應(yīng)狀況,開發(fā)商(投資者)的現(xiàn)實(shí)(潛在)需求,要特別關(guān)注對(duì)從報(bào)名參加競(jìng)買者那里了解到的一些信息。
三是出讓方要認(rèn)真研究擬拍賣地塊的條件,主要搞清其所在區(qū)域位置、| 總之,既要保證國(guó)有土地資產(chǎn)不流失,又要正確引導(dǎo)市場(chǎng)走向,還需要充分考慮到市場(chǎng)的承受能力,綜合確定合理的拍賣底價(jià)。