土地管理基礎：地價管理的措施
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
地價管理的措施（掌握）
1．提供地價信息
為了維護土地市場交易雙方的利益，| 2．制訂地價標準
通過制定基準地價和標定地價，為土地市場交易提供價格參考。制定基準地價和標定地價并實行定期公布制度，是規(guī)范土地交易行為，加強國家對地價進行管理的重要措施。
3．宏觀調(diào)控地價水平
對土地價格進行宏觀調(diào)控的主要目的是，保證土地市場價格的基本穩(wěn)定和市場交易平穩(wěn)發(fā)展，防止地價極高極低或忽高忽低，避免土地資產(chǎn)流失和土地利用的不合理。
4．監(jiān)管土地估價行業(yè)
土地行政主管部門變事前審批為事后監(jiān)管，進一步加大監(jiān)督檢查力度。各級土地行政主管部門定期對土地評估機構(gòu)及其出具的土地估價報告進行隨機抽查和評議。土地評估機構(gòu)的抽查評議結(jié)果要及時在網(wǎng)||上或其他新聞媒體上向社會公布，使社會公眾了解執(zhí)業(yè)機構(gòu)和人員的真實資格、信譽情況。要建立機構(gòu)和個人的執(zhí)業(yè)檔案，將機構(gòu)和人員的執(zhí)業(yè)情況、抽查評議結(jié)果、社會投訴情況、違規(guī)行為等情況記入執(zhí)業(yè)檔案，向社會公布，提供社會查詢。
1．提供地價信息
為了維護土地市場交易雙方的利益，| 2．制訂地價標準
通過制定基準地價和標定地價，為土地市場交易提供價格參考。制定基準地價和標定地價并實行定期公布制度，是規(guī)范土地交易行為，加強國家對地價進行管理的重要措施。
3．宏觀調(diào)控地價水平
對土地價格進行宏觀調(diào)控的主要目的是，保證土地市場價格的基本穩(wěn)定和市場交易平穩(wěn)發(fā)展，防止地價極高極低或忽高忽低，避免土地資產(chǎn)流失和土地利用的不合理。
4．監(jiān)管土地估價行業(yè)
土地行政主管部門變事前審批為事后監(jiān)管，進一步加大監(jiān)督檢查力度。各級土地行政主管部門定期對土地評估機構(gòu)及其出具的土地估價報告進行隨機抽查和評議。土地評估機構(gòu)的抽查評議結(jié)果要及時在網(wǎng)||上或其他新聞媒體上向社會公布，使社會公眾了解執(zhí)業(yè)機構(gòu)和人員的真實資格、信譽情況。要建立機構(gòu)和個人的執(zhí)業(yè)檔案，將機構(gòu)和人員的執(zhí)業(yè)情況、抽查評議結(jié)果、社會投訴情況、違規(guī)行為等情況記入執(zhí)業(yè)檔案，向社會公布，提供社會查詢。
