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　　基本概念
　　1、國有土地
　　指土地所有權(quán)屬國家所有的土地。我國城市市區(qū)的土地和由法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村及城市郊區(qū)的土地屬國有土地。國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
　　2、農(nóng)民集體所有土地
　　指土地所有權(quán)屬于勞動群眾集體所有的土地。我國農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，|　　3、土地所有權(quán)
　　是指土地所有者對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國有兩種土地所有權(quán)，即國有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。
　　4、土地使用權(quán)
　　是指土地使用者根據(jù)法律、文件、合同的規(guī)定，對國家或集體所有的土地享有的占有、使用、收益及部分處分的權(quán)利。土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。
　　5、土地登記
　　是指縣級以上人民政府依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、等級、價(jià)值等情況記錄于專門的簿冊，并據(jù)此頒發(fā)土地權(quán)屬證書的一種制度。
　　6、變更土地登記
　　是土地登記機(jī)關(guān)對已經(jīng)進(jìn)行登記的土地，在發(fā)生權(quán)屬、用途等變化時(shí)進(jìn)行的更改登記。
　　7、土地承包經(jīng)營權(quán)
　　是指農(nóng)村中反映土地承包關(guān)系的一種土地使用權(quán)利。這種權(quán)利是土地使用者通過與發(fā)包方（通常是集體土地所有者，還有部分國營農(nóng)、林、牧場）簽訂承包合同取得的。
　　8、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議（土地權(quán)屬爭議）
　　是指兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，從而產(chǎn)生的土地權(quán)屬矛盾。