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土地估價師考試:城市詳細規劃的基本內容

發布時間:2010-01-14 共1頁

  詳細規劃的基本內容
  (1)控制性詳細規劃的主要內容
  確定規劃范圍內各類不同使用性質的用地面積與用地界線;
  規定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態、配套設施及其它控制要求;
  確定各級支路的紅線位置,控制點坐標和標高;
  根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;
  制定相應的土地使用及建筑管理規定;
  控制性詳細規劃的用地是功能相對完整或地域比較獨立的區域,規模一般在1平方公里。
  (2)修建性詳細規劃的主要內容
  建設條件分析和綜合技術經濟論證;
  建筑和綠地的空間布局、景觀規劃設計,布置總平面圖;
  道路系統規劃設計;
  綠地系&&/統規劃設計;
  工程管線規劃設計;
  豎向規劃設計;
  估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。

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