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　　剩余法
　?。ㄒ唬┛荚嚹康?BR>　　測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)剩余法的基本原理及其應(yīng)用的理解與掌握程度。
　　（二）考試基本要求
　　掌握：剩余法的概念、公式、估價(jià)步驟及各項(xiàng)參數(shù)的求取。
　　熟悉：剩余法的應(yīng)用特點(diǎn)、適用范圍；現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的區(qū)別。
　　了解：剩余法的應(yīng)用領(lǐng)域。
　?。ㄈ┛荚嚪秶?BR>　　1.剩余法概念
　　2.剩余法的基本公式
　　3.剩余法估價(jià)步驟
　　4.最佳開發(fā)利用方式
　　5.開發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的測(cè)
　　6.開發(fā)成本
　　7.利息
　　8.利潤
　　9.土地價(jià)格的計(jì)算
　　10.剩余法適用范圍
　　說明：對(duì)于剩余法中，&&利息的計(jì)算，應(yīng)該還是引起注意單利與復(fù)利的計(jì)算方法等等。