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　　市場比較法
　　（一）考試目的
　　測試應考人員對市場比較法的原理和特點的理解與掌握程度。
　　（二）考試基本要求
　　掌握：市場比較法的概念、&&原理、公式及估價步驟，主要參數的確定方法。
　　熟悉：市場比較法的特征、適用范圍及應用要求。
　　了解：市場比較法的發(fā)展過程及在國外的使用。
　　（三）考試范圍
　　1．市場比較法的概念
　　2．市場比較法的特征
　　3．市場比較法的原理
　　4．市場比較法的基本公式
　　5．市場比較法的估價步驟
　　6．調查與選擇比較案例
　　7．確定價格可比基準
　　8．交易情況修正
　　9．估價期日修正
　　10．區(qū)域因素比較與修正
　　11．個別因素比較與修正
　　12．其他相關修正的類型及修正方法
　　13．確定比準價格
　　14．市場比較法適用范圍
　　15．市場比較法的發(fā)展過程及在國外的使用