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　　土地租賃中總費(fèi)用的計(jì)算
　　一般這種單純的土地租賃時(shí)，發(fā)生的總費(fèi)用包括以下幾項(xiàng)：
　　(1)土地稅。指因土地使用和租賃發(fā)生的，&&由評(píng)估土地負(fù)擔(dān)的稅賦。如我國(guó)的城鎮(zhèn)土地使用稅等。
　　(2)管理費(fèi)。指管理人員的薪水及其他費(fèi)用。一般以年租金額的3％計(jì)算。
　　(3)維護(hù)費(fèi)。指維護(hù)土地使用所發(fā)生的費(fèi)用，如給排水及道路的修繕費(fèi)等。