精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　(考綱要求)
　　(一)考試目的
　　測試應考人員對城鎮土地和農用地定級知識與技能的掌握程度。
　　(二)考試范圍
　　城鎮土地定級
　　(1)城鎮土地定級的概念和原理
　　(2)城鎮土地定級的因素因子體系
　　(3)城鎮土地定級的技術路線和程序
　　(4)城鎮土地定級的因素因子分值計算方法
　　(5)城鎮土地定級的因素因子權重確定方法
　　(6)城鎮土地級別劃分方法
　　(三)考試基本要求
　　掌握：基本概念，城鎮土地和農用地定級的方法，不同城鎮土地和農用地類型土地級別影響因素；
　　熟悉：城鎮土地和農用地定級程序，城鎮土地和農用地定級因素選擇、權重確定與量化方法；
　　了解：城市土地質量。
　　城鎮土地定級的概念和原理
　　1.城鎮土地定級的概念
　　城鎮土地定級是根據城鎮土地的經濟、自然兩方面屬性及其在社會經濟活動中的地位、作用，對城鎮土地使用價值進行綜合分析，揭示城鎮內部土地質量的地域差異，評定城鎮土地級。
　　2.城鎮土地定級的原理
　　土地級反映城鎮內部土地質量的差異。
　　當獨立地對一個城鎮進行研究時，城鎮土地表現為面狀分布形態，由不同類型和利用方式的地塊構成。而這些地塊由于受人工投入資本、土地的自然條件、現實經濟條件和管理方式的影響，&&所以不同的地塊在滿足不同職能對土地的要求程度方面有所差異。土地條件優越的地塊，被不同的職能部門所利用后，就比條件差的地塊得到較高的收益，即土地的級差收益。