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　　1．土地使用權(quán)價(jià)格
　　常見的土地使用權(quán)價(jià)格是對(duì)企業(yè)改制、出讓、轉(zhuǎn)讓等的評(píng)估。
　　2．土地抵押權(quán)價(jià)格
　　對(duì)于抵押貸款的評(píng)估，一般是評(píng)估土地使用權(quán)的公開市場(chǎng)價(jià)格，土地抵押權(quán)價(jià)格由金額機(jī)構(gòu)自行確定(如為劃撥土地，應(yīng)扣除尚未繳納的出讓金及有關(guān)稅費(fèi)等)。
　　3．土地租賃權(quán)價(jià)格
　　對(duì)于租賃目的的評(píng)估，一般是先評(píng)&&估土地使用權(quán)價(jià)格，然后利用收益還原法，選擇合適的計(jì)算公式，計(jì)算土地租賃權(quán)價(jià)格。