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　　現(xiàn)場調(diào)查的方法主要有：
　　1．觀察；
　　2．詢問；
　　3．測量；
　　4．核對。
　　通過現(xiàn)場調(diào)查，了解土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物和周圍環(huán)境狀況是否與委托人提供的資料、房地產(chǎn)登記等資料一致，確保資料的真實可靠和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。
　　例題：下面不是現(xiàn)場調(diào)查的方法的一項是(    )。
　　A．觀察
　　B．詢問
　　C．測量
　　D．電話調(diào)查
　　解析：根據(jù)調(diào)查的方法，D．電話調(diào)查為錯誤答案。
　　本章小結(jié)：
　　土地估價資料的收集是進(jìn)行土地估價的前提，&&本章對土地估價資料的種類和主要內(nèi)容做了系統(tǒng)說明，介紹了土地估價資料的收集和整理的方法。對于本章的學(xué)習(xí)，關(guān)鍵要理清各項估價所需資料的內(nèi)容，介紹收集和整理的各種方法，從而培養(yǎng)估價人員土地估價資料的收集和整理的能力