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　　土地報(bào)酬遞減規(guī)律在土地估價(jià)中的應(yīng)用

　　1、運(yùn)用該規(guī)律可以找到土地的邊際使用點(diǎn)(即最大收益點(diǎn))，判斷土地是否為最有效使用。

　　2、運(yùn)用該規(guī)律有助于在應(yīng)用成本逼近法評(píng)估地價(jià)時(shí)正確理解成本的涵義，剔除不合理的成本項(xiàng)目，準(zhǔn)確評(píng)估地價(jià)。