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土地估價理論與方法各章詳解(二十六)

發布時間:2010-01-14 共1頁



  二、基準地價評估的程序與方法

  1、基準地價評估區域的確定

  (1)兩種劃分方法

  (2)兩種劃分類型

  (3)劃分評估區域的主要作用

  (4))劃分評估區域的依據

  2、基準地價評估資料的收集與調查

  (1)制定資料收集計劃

  (2)編制調查表格

  (3)人員培訓

  (4)劃分調查區

  (5)確定調查方法

  (6)資料收集的一般要求

  (7)資料收集的途徑

  (8)地價調查資料審核

  3、資料整理

  (1)市場交易資料整理(重點)

  A.樣點地價測算

  根據11種市場交易資料評估地價。

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