土地估價：我國建設(shè)用地管理制度的特點(diǎn)
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
第一，對國家建設(shè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村建沒用地實行嚴(yán)格的用地審批制度，特別控制非農(nóng)建設(shè)占用農(nóng)用地。
第二，嚴(yán)格限制占用集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)我國集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)尚不能自由流轉(zhuǎn)，因此這類用地使用權(quán)人的身份條件需符合法律的特殊規(guī)定依據(jù)土地管理法的規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)可使用農(nóng)民集體所有土地。
