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　第二章　土地經(jīng)濟(jì)理論 
　　重點(diǎn)難點(diǎn) 
　　土地的供給與需求,
　　地租的概念. 性質(zhì). 形式.
　　土地金融與土地稅收.
　　內(nèi)容講解
　　第二章　土地經(jīng)濟(jì)理論
　　第一節(jié)　土地的供給與需求
　　一、土地的供給
　　土地的供給是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，包括已利用的和未利用的后備資源儲量的總和。土地的供給按其性質(zhì)可分為自然供給和經(jīng)濟(jì)供給兩個方面。

　　由于土地的短期供給在特定區(qū)域內(nèi)為一定值，其短期的供求關(guān)系如教材圖2-1所示。
　　土地市場的供求機(jī)制是決定地價的主要因素之一，供不應(yīng)求，地價上漲，供過于求，地價下跌。