09年土地估價師考試：全國土地估價師執業登記管理工作實施方法
發布時間：2010-01-14 共1頁
全面開展土地估價師執業登記管理工作，是規范土地評估行業，加強行業自律管理的一項重要準備工作。依據《土地估價師資格考試管理辦法》（國土資源部令第35號），經國土資源行政主管部門同意，中國土地估價師協會（以下簡稱中估協）自2008年3月10日至2008年4月30日，將在全國范圍開展土地估價師執業登記工作。
一、指導思想
以科學發展觀為指導，認真貫徹落實國土資源部提出的行業自律管理要求，通過開展執業土地估價師登記，準確掌握土地估價師執業人數及分布情況，建立全國統一的執業土地估價師信息庫，做到實時動態，及時更新執業登記信息，及時為各級國土資源行政主管部門、相關行業管理部門、土地估價機構及社會各方面查詢使用；也能使全國各地土地估價行業協會數據統一共享，建立完整的日常動態管理模式，加強執業隊伍的從業行為的監督和管理，促進土地估價機構和土地估價師自律管理的健康發展。
二、組織實施
中估協負責全國執業土地估價師登記的組織管理、核準登記及公示工作。各省、自治區、直轄市土地估價行業協會（以下簡稱省級協會）按照實施方案具體實施本轄區的初審、核實及日常管理工作。
三、登記范圍
執業登記的范圍是2007年12月31日以前已在各省級協會注冊的土地估價中介機構中執業的土地估價師，或2008年1月1日以后將要到機構執業簽署土地估價報告的土地估價師。申請執業的土地估價師應如實填寫土地估價師執業登記申請表（詳見表1）。非執業土地估價師的管理依據其它有關規定進行。
四、登記程序
執業土地估價師以機構為單位，在中估協網站下載土地估價師執業登記申請表認真填寫；核實無誤后打印出紙質土地估價師執業登記申請表，按照工商注冊所在地，報各省級協會初審。
已經開展土地估價師注冊工作的?。▍^、市）內的執業土地估價師，執業登記號填寫原注冊號；尚未開展土地估價師注冊工作的?。▍^、市）的執業土地估價師，或尚未注冊的土地估價師，按附件1《土地估價師執業登記編號規則》編發執業登記號。
省級協會負責執業土地估價師基礎資料的初審核查工作。核實完成后，由網站下載執業土地估價師匯總表和注冊土地評估機構匯總表（見附表2、3）進行匯總，核實無誤后打印出紙質文件。
各省級協會根據各地實際情況，布置本省（區、市）執業土地估價師登記工作，并于2008年5月15日前將初審通過的執業土地估價師信息（附表1、2、3）紙質文件蓋章后報送中估協。原報審的紙質材料，由省級協會歸檔保存。
中估協負責匯總全國參加執業登記的土地估價師信息，經整理、審查后報國土資源部備案。備案后由中估協在中估協網站上公示30日。公示期滿，對符合登記條件的申請人予以登記，在土地估價師資格證書"注冊情況"欄目內加蓋"土地估價師執業登記專用章"，并統一制作執業土地估價師印鑒。對不符合執業登記條件的申請人，不予登記，并書面通知上報的省級協會。
五、申請執業登記的條件
?。ㄒ唬┥暾埖怯浀膱虡I土地估價師應當具備以下條件：
1、2006年以前已經取得土地估價師資格證書；
2、年齡在65周歲以下；
3、專職在土地評估中介機構從事土地評估業務。
?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模挥柁k理執業登記：
1、不具有完全民事行為能力的；
2、被認定為終身禁入土地評估行業的；
3、因受刑事處罰，刑罰執行期滿未逾5年的；
4、因土地評估、或者其他經濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
5、在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業自律、職業道德規范要求的；
6、不符合《關于土地評估機構與政府主管部門脫鉤的通知》（國土資發［1999］318號）文件規定要求的；
7、其他不予進行登記的情形。
六、申報材料
執業登記申請人應當通過所在的土地評估中介機構向機構工商注冊所在地省級協會提交下列紙質材料一式兩份，要求提交復印件的材料應加蓋機構公章，同時提交原件備查：
1、網上填報打印的《土地估價師執業登記申請表》（表1）；
2、登記申請人身份證件復印件、土地估價師資格證書復印件、最高學歷證書復印件及土地估價師繼續教育培訓證書復印件；
3、登記申請人與所在土地評估中介機構簽訂的有效勞動合同復印件；
4、能確實證明登記申請人專職在土地評估中介機構從事土地評估業務的旁證材料（由各地省級協會根據本地情況確定，如：社會人才交流機構出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等）。
七、登記后日常管理
?。ㄒ唬﹫虡I土地估價師登記的姓名、性別、身份證號、職稱、學歷和學位發生變更時，應當申請變更登記。由本人在中估協網站上修改個人信息，并下載打印《執業土地估價師變更登記申請表》（表4），簽字后報機構工商注冊所在地省級協會備案。省級協會對予以備案的變更事項，報中估協修改網上信息。
?。ǘ﹫虡I土地估價師變更從業機構應進行轉移登記。
1、省級協會負責本轄區機構之間的轉移登記工作。執業土地估價師在同?。▍^、市）行政區域內變更從業機構，由本人提出申請，填寫《執業土地估價師轉移登記申請表》（表5），經轉出、轉入機構簽署意見后，報省級協會備案，并在中估協網站上修改個人信息。
2、中估協負責跨省的轉移登記工作。執業土地估價師跨?。▍^、市）變更從業機構，按上述要求送省級協會備案后，由轉出地省級協會簽署意見，連同個人執業檔案一并報中估協辦理轉移手續。中估協核實后，修改網上信息，并將轉移申請表和個人執業檔案轉交轉入地省級協會，并由轉入地省級協會簽署意見。
3、跨省轉移的執業土地估價師在辦理轉移手續中，按掌握轉移申請表的責任單位進行管理。
?。ㄈ﹫虡I土地估價師停止執業，或在日常管理檢查中被各級協會發現不符合執業登記條件的情況，由中估協負責注銷其執業登記，在其土地估價師資格證書上加蓋執業注銷章并修改網上信息。
?。ㄋ模┐舜蔚怯浌ぷ鹘Y束后，對于申請執業的土地估價師，由土地估價師填寫執業登記申請表及相關資料，土地估價師所在的省級協會初審資料，簽署意見后報中估協。中估協編發注冊登記號，將資料報國土資源部備案。中估協將注冊登記號通知省級協會，省級協會報省級國土資源主管部門備案。
?。ㄎ澹┢渌怯浐笕粘９芾硎马椨芍泄绤f另行頒布《土地估價師執業登記日常管理工作實施細則》。
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