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　　擬訂估價作業(yè)計劃

　　土地估價作業(yè)內(nèi)容復(fù)雜，而且同一個估價師在同一期間內(nèi)可能同時處理多個估價項目。因此每一估價項目都必須制定切實(shí)可行的估價作業(yè)計劃，確定地產(chǎn)估價的作業(yè)步驟、人員安排和時間進(jìn)度，以免除疏忽、錯漏，便于協(xié)調(diào)人員安排和保證估價時限。來

　　估價作業(yè)計劃應(yīng)由經(jīng)驗(yàn)豐富的估價師多人共同擬定，擬定估價計劃時必須先行調(diào)查，在已確定估價項目的基礎(chǔ)上，就執(zhí)行各項目的性質(zhì)、工作量、人員安排、時間、各項目銜接做出統(tǒng)一安排，包括收集及整理委估地產(chǎn)的有關(guān)資料、實(shí)地踏勘查證、分析價格影響因素及條件、估價方法的選用、試算價格或租金調(diào)整、確定估價額、提出估價報告等具體內(nèi)容和相應(yīng)的處理計劃。