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估價相關(guān)知識:家庭承包期限和承包合同

發(fā)布時間:2012-07-25 共1頁



  第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

  第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

  承包合同一般包括以下條款:

  (一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

  (六)違約責(zé)任。

  第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

  頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。

  第二十四條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

  第二十五條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。

  例題:耕地的承包期為()年。

  A.10

  B.30

  C.30~50

  D.30~70

  答案:B

  解析:耕地的承包期為三十年。

 

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