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　　開發土地的轉讓

　　一級開發后的建設土地，全部進入政府土地儲備庫。屬于經營性用地的，全部采用招、拍、掛進行出讓;屬于非經營性用地的，按照國家規定，可以采用協議或劃撥方式。

　　二級開發的建設用地的轉讓，要符合《城市房地產管理法》和《轉讓管理規定》的規定，以出讓方式取得土地使用權用于投資開發的，要按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上;屬于成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件。