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　　所謂經(jīng)營(yíng)城市土地,就是在政府的宏觀調(diào)控下,建立公開(kāi)、公平、公正的有形土地市場(chǎng),運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段,將城市土地轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益,并將所獲取的土地收益用于城市建設(shè),走出一條以地建城,以地興城的城建新路。

　　隨著城市化進(jìn)程的加快,人們對(duì)城市建設(shè)的認(rèn)識(shí)已由城市投入向經(jīng)營(yíng)城市轉(zhuǎn)變。土地作為城市經(jīng)濟(jì)中最主要、最活躍的要素,越來(lái)越受到各級(jí)城市政府的關(guān)注和重視。經(jīng)營(yíng)城市就離不開(kāi)經(jīng)營(yíng)土地。經(jīng)營(yíng)好城市土地,其意義是有效地籌集城市建設(shè)資金;優(yōu)化配置土地資源;改善城市環(huán)境,促進(jìn)招商引資;有利于城市規(guī)劃的實(shí)施。