實務基礎:擬訂估價作業計劃
發布時間：2012-07-25 共1頁
擬訂估價作業計劃
土地估價作業內容復雜，而且同一個估價師在同一期間內可能同時處理多個估價項目。因此每一估價項目都必須制定切實可行的估價作業計劃，確定地產估價的作業步驟、人員安排和時間進度，以免除疏忽、錯漏，便于協調人員安排和保證估價時限。
估價作業計劃應由經驗豐富的估價師多人共同擬定，擬定估價計劃時必須先行調查，在已確定估價項目的基礎上，就執行各項目的性質、工作量、人員安排、時間、各項目銜接做出統一安排，包括收集及整理委估地產的有關資料、實地踏勘查證、分析價格影響因素及條件、估價方法的選用、試算價格或租金調整、確定估價額、提出估價報告等具體內容和相應的處理計劃。
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