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　　學員問題：還原法中如何知道建筑還原率是否含有建筑物折舊

　　老師回復：是建筑物收益里面是否含有折舊，而不是還原率是否含有折舊，這可以根據題目提供的條件來判斷。

　　學員問題：這一題不知怎樣做，請您給列出算式好嗎?

　　甲乙丙三宗地的單價分別為每平米1066、905、899元，建筑容積率分別是5.5、5.0、4.5，若其他條件相同，明智的購買者會選擇哪一宗地用于開發建設( )。

　　謝謝!!

　　老師回復：這題沒有給出地價水平與容積率的之間關系系數，所以沒法按通常方法列算式計算，作為單選題也不會要求復雜的計算。因此，只要抓住訣竅，該題就不難判斷，這個訣竅就是地價與容積率之間的正相關關系，由于其他條件相同，最簡單的方法是用單位地價除以相應的容積率，哪個最低就表明相對最便宜，當然也就最劃算。