土地估價理論方法精講班答疑集(5)
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
學員問題：城鎮(zhèn)土地分等定級一章上書上好多內(nèi)容與國標不一，如單元劃分中書上100/N而國標是100/(N+1)?公交便捷度書D=0.3-0.5M而國標D=0.3-0.8M?
老師回復：問題提得很好，這本教材估計是根據(jù)老的部頒規(guī)程編寫的，而新的國標規(guī)程跟老規(guī)程有所不同，考試以新規(guī)程為準。不過，具體差異不是很大，大家不用很擔心，另外，在土地估價實務輔導中安排有新規(guī)程的講解，大家可以關注。
學員問題：量綱差異的含義是?
老師回復：指不同計量單位之間沒有可比性。
學員問題：區(qū)域因素和區(qū)位因素有什區(qū)別
老師回復：區(qū)域因素指對地價產(chǎn)生影響的地區(qū)性因素，區(qū)位因素指地理位置的影響。
