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　　學(xué)員問題：請(qǐng)問“評(píng)估別墅可以用市場(chǎng)比較法。”是對(duì)，是錯(cuò)?為什么?

　　老師回復(fù)：評(píng)估別墅等獨(dú)立居住用地,一般應(yīng)首選市場(chǎng)比較法.因?yàn)槭袌?chǎng)比較法適用于有交易的房地產(chǎn),別墅是其中一種,其他還有:房地產(chǎn)開發(fā)用地,普通商品住宅,高檔公寓,別墅,寫字樓,標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等等.