土地管理基礎知識精選答疑(二十四)
發布時間：2012-07-25 共1頁
231、土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權、所有權和土地他項權利的法律依據。是否正確?
答：正確。
232、土地證書是土地登記卡部分內容的副本。是否正確?
答：正確。
233、哪些情形，土地管理部門可以暫緩土地登記?
答：(一)土地權屬爭議尚未解決的;
(二)土地違法行為尚未處理或者正在處理的;
(三)依法限制土地權利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權利的;
(四)法律、法規規定暫緩登記的其他事項。
234、公路線路用地屬于國家所有。公路兩側保護用地和公路其他用地也屬于國有。是否正確?
答：不正確。凡未經征收的農民集體所有的土地仍屬于農民集體所有。
235、土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農民集體所有的，屬于國家所有。是否正確?
答：正確。
236、農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿多少年，可視為現使用者所有?
答：20年。
237、農民集體經依法批準以土地使用權作為聯營條件與其他單位或個人舉辦聯營企業的，集體土地所有權應發生改變。是否正確?
答：不正確。不變。
238、哪些集體土地使用權可以設定抵押?
答：經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權。
239、土地使用權抵押合同經登記后生效，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。是否正確?
答：正確。
240、非法轉讓土地，應承擔哪些法律責任?
答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所有。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀;對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處非法所得的5%以上50%以下的罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
