土地估價(jià)理論與方法備考答疑精選(3)
發(fā)布時(shí)間：2012-07-25 共1頁(yè)
熟地價(jià)格與凈地價(jià)格的主要區(qū)別有哪些??謝謝老師
具備開發(fā)條件與具備建設(shè)條件又有何區(qū)別?、謝謝老師
回答：
依據(jù)城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程定義，生地價(jià)格指在正常市場(chǎng)條件下的，未進(jìn)行或部分進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和土地平整，但已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)的一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。熟地價(jià)格：指在正常市場(chǎng)條件下的，完成了土地開發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具備建設(shè)條件，一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。毛地價(jià)格：指在正常市場(chǎng)條件下的，未進(jìn)行宗地內(nèi)拆遷平整，但已完成基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)建設(shè)，一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。凈地價(jià)格：指已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)，場(chǎng)地內(nèi)達(dá)到開工條件的一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。
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