精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

新疆千畝土地確權(quán)的合法性成為爭議焦點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間:2012-07-25 共5頁

尉國用(2008)字第362號國有土地使用證是依據(jù)縣政府2008年7月9日的會議紀(jì)要,會議紀(jì)要只是一個(gè)簡要的會議記錄,不是政府正式?jīng)Q定,不對外發(fā)生法律效力,不能作為確權(quán)辦證的依據(jù)。

根據(jù)《土地登記辦法》第18條規(guī)定,土地有爭議的不予登記;《物權(quán)法》第19條規(guī)定,不動產(chǎn)登記,有異議的首先解決爭議,否則不能登記。陳其興在發(fā)證的公告期間,及時(shí)提出了異議,縣政府收到異議,卻沒有按異議程序進(jìn)行處理,屬于登記程序違法。

《土地使用權(quán)確權(quán)調(diào)解協(xié)議》違法,協(xié)議書是縣政府早已擬好并采取了強(qiáng)制手段簽訂。而且,協(xié)議第三條規(guī)定:“王新成投資的232.5畝土地根據(jù)縣政府2005年確權(quán)文件,由王新成繼續(xù)種植。” 2005年確權(quán)文件已被尉犁縣人民法院(2005)尉行初字2號行政判決書撤銷,王新成不應(yīng)該依據(jù)一個(gè)已被撤銷了的文件取得232.5畝土地的使用權(quán)。請求依法撤銷尉國用(2008)字第362號國有土地使用證。

尉犁縣政府稱:依據(jù)2008年7月王新成與陳其興達(dá)成的《土地使用權(quán)確權(quán)調(diào)解協(xié)議》依法確權(quán),協(xié)議書是在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的、協(xié)議明確規(guī)定王新成擁有822畝土地的使用權(quán)??h政府是在尊重雙方真實(shí)意思的前提下,依照法定程序進(jìn)行的確權(quán)。請求依法維持縣政府的確權(quán)行為。

巴州復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為:根據(jù)陳其興、尉犁縣人民政府提供的有關(guān)證據(jù)資料,縣政府作出的具體行政行為適用依據(jù)不正確、程序不合法。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第28條第一款第(三)項(xiàng)之規(guī)定,本機(jī)關(guān)決定撤銷被申請人作出的具體行政行為;責(zé)令被申請人重新作出具體行政行為。

2009年5月11日,尉犁縣政府尉政發(fā)(2009)61號文件,注銷了王新成位于喀爾曲尕鄉(xiāng)阿瓦提村的822畝及232.5畝兩宗土地的土地登記,并確定收回王新成所持有的國有土地使用證,重新確權(quán)。

據(jù)陳其興回憶,從這起千畝土地首批確權(quán)至此,已經(jīng)走過了13年,回憶這13年的歷史,不難看出1997年底、1998年初首次獲得1054畝的土地確權(quán),是因縣政府在自治區(qū)高院行政官司再審敗訴而撤銷;接下來王新成2005年3月18日獲得232.5畝、陳其興2005年3月31日獲得822畝的土地確權(quán),也因縣政府行政官司敗訴而撤銷;再者則是2008年8月22日王新成獲得829畝、232.5畝的土地確權(quán),仍因縣政府行政復(fù)議敗訴而撤銷,而權(quán)益人則深受其害。

陳其興表示,縣政府為王新成確定829畝土地證雖然被撤銷了,但撤銷的原因并非違法審批國家公益林。依據(jù)《最高人民檢察院關(guān)于瀆職侵權(quán)犯罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第二十一條:非法批準(zhǔn)征用、占用防護(hù)林地、特種用途林地分別或者合計(jì)10畝以上的;非法批準(zhǔn)征用、占用其他林地20畝以上的;非法批準(zhǔn)征用、占用林地造成直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上,或者造成防護(hù)林地、特種用途林地分別或者合計(jì)5畝以上或者其他林地10畝以上毀壞的應(yīng)予立案的規(guī)定,縣政府有關(guān)責(zé)任人及王新成均涉嫌犯罪,應(yīng)該依法追究責(zé)任。

草原監(jiān)理所和畜牧局審批手續(xù)效力如何認(rèn)定

2009年2月17日,尉犁縣國土局給陳其興送達(dá)尉國土監(jiān)字(2009)第02號處罰決定書,處以25734.6元罰款,理由是未經(jīng)批準(zhǔn)在喀爾曲尕鄉(xiāng)阿瓦提村吐爾遜草場違法開墾38.6畝土地。

同年5月19日,尉犁縣國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)下發(fā)尉國土監(jiān)大字發(fā)(2009)03號文件:陳其興未經(jīng)批準(zhǔn)違法占用土地開墾一案,尉犁縣國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)已立案查處。在查辦中經(jīng)核實(shí)陳其興非法開墾屬破壞國家公益林行為已觸犯刑律,經(jīng)尉犁縣人民檢院審查認(rèn)定后,現(xiàn)我大隊(duì)決定撤銷對陳其興在2009年2月17日作出的尉國土監(jiān)字[2009]第02號國土資源行政處罰決定書。

2010年8月11日,尉犁縣公安局尉公刑監(jiān)字(2010)1號監(jiān)視居住決定書生效,對陳其興監(jiān)視居住六個(gè)月,期限從2010年8月12日算起。

據(jù)陳其興講,生活區(qū)房前房后的土地,原是喀爾曲尕鄉(xiāng)阿瓦提村牧民吐爾遜•司馬義的草場,分別于1997年1月9日、1998年1月8日經(jīng)尉犁縣草原監(jiān)理所和尉犁縣畜牧局批準(zhǔn),開荒返還給牧民吐爾遜•司馬義的土地。1998年1月7日,陳其興與牧民吐爾遜•司馬義簽訂了“草原開荒者與牧民之間有關(guān)問題的協(xié)議書”,并辦理了《開墾草原變更審批表》(許可證編號206-5),土地權(quán)屬應(yīng)歸牧民吐爾遜•司馬義所有。牧民吐爾遜•司馬義在此期間種植一兩年后,因家庭問題離婚出走,后與其妻紅千木•牙生協(xié)商,該地有陳其興管理種植他們秋后放牧。

陳其興認(rèn)為,該土地系尉犁縣草原監(jiān)理所和尉犁縣畜牧局批準(zhǔn)的土地,并非非法開墾破壞國家公益林。所以,尉犁縣公安局尉公刑監(jiān)字(2001)1號監(jiān)視居住決定書,定性錯誤,事實(shí)不清,應(yīng)依法予以撤銷。

政府:態(tài)度、觀點(diǎn)及說法

在尉犁縣政府,縣委副書記、政法委書記丁峰熱情接待了記者采訪:

記者:要了解陳其興舉報(bào)的八個(gè)問題(出示陳其興實(shí)名舉報(bào)材料)。

丁峰:怎么會對這事感興趣?

記者:(舉報(bào)材料一)2008年11月初,王新成在新疆塔里木胡楊林保護(hù)區(qū)國家公益林34號林班中,毀林開荒35.7畝。2008年11月17日,經(jīng)舉報(bào)人向有關(guān)部門反映后,相關(guān)部門至今未依法予以追究。

丁峰:構(gòu)成犯罪是毀林,新疆戈壁灘你開去吧,他不構(gòu)成犯罪,你毀壞生態(tài)林、防護(hù)林構(gòu)成犯罪,沒罪怎么判他,就這已經(jīng)判了三四年了。

記者:150多畝和190多畝的那兩塊算不算公益林?

丁峰:那兩塊已經(jīng)收回了,不是公益林,再往南邊去是公益林,土地附近哪塊是,你到林業(yè)部門去查吧。

記者:(舉報(bào)材料一)2011年3月份,王新成又在新疆塔里木胡楊林保護(hù)區(qū)國家公益林34號林班中,違法毀林約15畝以上,部分用于耕地(已播種),部分用于違法建筑(已蓋起房子十幾間及院子)使用,至今未有政府相關(guān)部門查處追究,并出示了現(xiàn)場照片。

丁峰:這個(gè)沒接到舉報(bào)。(即吩咐秘書交待國土局長安排監(jiān)察大隊(duì)查處)

記者:(舉報(bào)材料一)2008年8月28日,為王新成確權(quán)829畝土地中353.6畝為國家公益林并發(fā)證,導(dǎo)致王新成毀林開荒35.7畝,而且,先發(fā)證后審批。

丁峰:這個(gè)是開了聽證會,他們倆自己簽后,陳其興后來反悔。(19)95、(19)96年時(shí),自治區(qū)的政策“一黑一白”是新疆的兩大產(chǎn)業(yè),尉犁縣是商品棉的一個(gè)縣,當(dāng)時(shí)由于土地規(guī)模不夠,政府鼓勵開發(fā),這塊地是農(nóng)經(jīng)站想開了用多種方式進(jìn)行經(jīng)營,又沒力量,就貸款10萬元包給王新成開,從法律角度來講合同是不合法的。

王新成是(19)96年開了300多畝,(19)97年洪水把地淹了,他病了,就把地連債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)給姐夫(陳其興),農(nóng)經(jīng)站開了國有土地是違法的,王新成不擁有這塊地所有權(quán),是承包關(guān)系,他把承包關(guān)系又轉(zhuǎn)讓給第三方,仍然是違法的,他姐夫把土地接過來以后繼續(xù)開,債權(quán)、債務(wù)都接過來了。

實(shí)際上,這里原則不是一個(gè)土地糾紛的合同,是姐夫和小舅子8萬元轉(zhuǎn)讓款糾紛的合同。姐夫接過來除了償還債務(wù)還要給王新成個(gè)人投資8萬元,實(shí)際上,王新成投資6萬多元,他倆協(xié)商好了,“你給我8萬塊錢,我把地給你,不想管了”。

姐夫把債權(quán)、債務(wù)攔過來以后,沒錢了,但合同在姐夫手里,就揣在自己兜里,黑了小舅子8萬塊錢,小舅子不服但沒證據(jù),就鬧上訪讓政府來解決。

到了(20)08年,開了個(gè)聽證會,當(dāng)時(shí)達(dá)成一個(gè)協(xié)議,那條渠為界各種一半,雙方都同意并簽了字。說老實(shí)話,陳其興是吃虧了,地割多了,8萬塊錢買400多畝地,陳其興反悔了,又開始上訪。

這個(gè)事拖到去年年底,縣委書記接訪3次,調(diào)解不了,由政法委出面,土地確權(quán)是政府的事,我們也很難的,一確權(quán),兩家都非法,會造成個(gè)人損失,搞不好又會上訪。政法委出面以后已經(jīng)調(diào)查得非常清楚,應(yīng)該是個(gè)經(jīng)濟(jì)官司,不是土地官司,按道理說所有的土地應(yīng)該是劃給陳其興的,但陳其興應(yīng)該把8萬塊錢給人家,這8萬塊錢又怎么解決?

所以正在調(diào)解,看調(diào)解的結(jié)果可能是調(diào)解不成,證據(jù)沒有取定,估計(jì)做出判決要收回國有了,這個(gè)事就這么簡單。

記者:2008年為什么要批這個(gè)證呢?

丁峰:是因?yàn)樗麄儌z都同意辦,后來陳后悔了,復(fù)議到州人民政府,把證給撤銷了。理由是縣級人民政府開墾土地審批權(quán)不能超過450畝,他們認(rèn)為我們審批超出范圍,所以要撤銷。

記者:2008年8月28日的證為什么先發(fā)證后審批?

丁峰:具體問土地局吧,應(yīng)該是先受理就辦證了,最后可能是又補(bǔ)辦了審批手續(xù),但又撤了。

記者:(舉報(bào)材料二)不服尉犁縣公安局認(rèn)定我違法開墾38.6畝土地的監(jiān)視居住決定,及尉犁縣公安局(2001)6017號逮捕決定。

丁峰:監(jiān)視居住是另外一個(gè)問題,給土地沒關(guān)系。

百分百考試網(wǎng) 考試寶典

立即免費(fèi)試用