精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

設(shè)備監(jiān)理師輔導(dǎo):合同總價

發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁

設(shè)備安裝合同價格,是按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,且在合同中明確下來,用以支付設(shè)備安裝工程承包商的價款總額。
(一)合同總價
合同總價是指業(yè)主支付給承包商的款項(xiàng)在合同中是一個“規(guī)定的金額”,即總價。
1.固定合同總價
固定合同總價是指整個設(shè)備安裝工程的合同價款總額,事先在合同中明確下來,在設(shè)備安裝工程實(shí)施期間不能隨價格變化而調(diào)整。
固定合同總價適用條件一般為:
①工程規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型設(shè)備安裝工程,這樣可以讓承包商在報(bào)價時合理預(yù)見到設(shè)備安裝工程實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險;
②合同期較短,一般為一年期之內(nèi)的設(shè)備安裝工程,雙方可以不必考慮市場價格浮動對承包價格的影響。
2.可調(diào)合同總價
可調(diào)合同總價是指合同中確定的設(shè)備安裝工程合同總價在實(shí)施期間可隨價格變化而調(diào)整。業(yè)主與承包商在商簽合同時,以當(dāng)時的價格水平為依據(jù)計(jì)算合同總價,在合同實(shí)施期間,由于通貨膨脹引起設(shè)備安裝工程成本增加達(dá)到某一限度時,合同總價則作相應(yīng)調(diào)整。
可調(diào)合同總價一般適合于工期較長(如一年以上)的設(shè)備安裝工程項(xiàng)目。常見的調(diào)價方法包括文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。
(1)文件證明法
合同履行期間,當(dāng)合同約定的某一級以上有關(guān)主管部門或地方有關(guān)管理部門頒發(fā)價格調(diào)整文件時,應(yīng)按照文件規(guī)定執(zhí)行。  
(2)票據(jù)價格調(diào)整法
票據(jù)價格調(diào)整法是指合同履行期間,承包商依據(jù)實(shí)際采購的票據(jù)和用工量,向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷與報(bào)價單中該項(xiàng)內(nèi)容所報(bào)基價的差額。
(3)公式調(diào)價法
設(shè)備安裝工程價格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。
國際咨詢師聯(lián)合會(FIDIC)《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)一施工合同條件》建議的調(diào)價公式如下:
P= P0[a0+a1(A/A0)+a2(B/B0)+ a3(C/C0)+ a4(D/D0)+••••••]
式中:P——調(diào)值后合同價款或工程實(shí)際結(jié)算款;
P0——合同價格中工程預(yù)算進(jìn)度款;
a0——固定要素,代表合同支付中不能調(diào)整的部分;
a1 、a2  、a3  、a4  ••••••——代表有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用(如人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等)在合同中規(guī)定的比重,a0+a1+a2+a3+a4 +••••••=1;
A0、B0、C0、D0••••••——投標(biāo)截止日期前28天(或其他雙方約定的日期)與a1 、a2  、a3  、a4  ••••••對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價格或指數(shù);A、B、C、D••••••——在工程結(jié)算月份與a1 、a2  、a3  、a4  ••••••對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)