土地登記代理相關(guān)法律知識內(nèi)部試題11
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
1、 甲廠和乙廠簽訂了一份建設(shè)工程合同，并與某醫(yī)院約定由某醫(yī)院作為合同保證人。后甲廠無故違約，乙廠遂要求甲廠和某醫(yī)院承擔連帶賠償責任。三方發(fā)生糾紛，訴至法院。據(jù)此，下列表述正確的是( )。
A．甲廠和某醫(yī)院應(yīng)承擔連帶賠償責任
B．應(yīng)先由甲廠承擔賠償責任，甲廠不能承擔的，再由某醫(yī)院承擔
C．保證合同無效，應(yīng)由甲廠承擔責任
D．保證合同無效，應(yīng)由甲廠和某醫(yī)院按過錯各自承擔相應(yīng)責任
標準答案：d
解析：《擔保法》第9條規(guī)定：“學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。”據(jù)此，本案中的保證合同因違反法律規(guī)定而無效。另據(jù)《合同法》第58條，無效合同自始沒有法律約束力，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。
2、 按照《擔保法》規(guī)定，( )不能成為建筑施工合同的擔保人。
A．銀行
B．建筑公司
C．建設(shè)局
D．建筑投資公司
標準答案：c
解析：我國《擔保法》的規(guī)定，除了禁止作為保證人的國家機關(guān)和學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體以及企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門外，可以作為保證人的，必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
3、 甲向乙借款5萬元，并由丙從中作保，三人均在借款合同上簽字。后甲請求乙推遲還款期限半年，乙應(yīng)允，但提出推遲半年期間的利息為20％，甲同意，并簽訂了變更合同協(xié)議。甲、乙將變更合同的內(nèi)容告知了丙。丙當時礙于情面，口頭表示同意。后因甲到期不能還款，遂發(fā)生糾紛。按照《擔保法》規(guī)定，擔保人丙應(yīng)( )
A．丙應(yīng)對該5萬元借款及其推遲半年期間的20％的利息承擔保證責任
B．丙應(yīng)對該5萬元借款及其推遲半年期間的法定存款利息承擔保證責任
C．丙對該5萬元借款及其推遲半年期間的利息均不承擔保證責任
D．丙應(yīng)對該5萬元借款承擔保證責任，對推遲半年期間的利息則不承擔保證責任
標準答案：c
解析：《擔保法》規(guī)定，主合同內(nèi)容變更未取得保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
4、 擔保人必須是第三人的擔保方式是( )。
A．保證
B．抵押
C．質(zhì)押
D．定金
標準答案：a
解析：保證是合同當事人以外的第三人擔保合同一方當事人(債務(wù)人)履行合同義務(wù)的擔保方式。
5、 保證合同的主體是( )。
A．保證人和主合同中的債務(wù)人
B．保證人和主合同中的債權(quán)人
C．債務(wù)人和主合同中的債權(quán)人
D．保證人和債務(wù)人
標準答案：b
解析：保證合同的當事人是保證人和主合同的債權(quán)人。
（土地登記代理人）
