2009年土地相關法律知識考前沖刺習題（7）
發布時間：2012-07-25 共1頁
1．天虹房地產開發公司于2000年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40年。經開發建成商品房后，2004年7月1日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2005年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為( )。
A．40年
B．70年
C．35年6個月
D．36年
2．根據我國土地法，下列關于土地權利的表述，正確的是( )。
A．城市市區的土地屬于國家所有來
B．農村和城市郊區的土地屬于集體所有
C．宅基地屬于農民個體所有
D．自留地、自留山屬于農民個體所有
3．趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何?( )
A．無效，理由未經趙某同意
B．有效，理由無須經趙某同意
C．效力未定，理由鄭某欠缺出租權
D．無效，理由鄭某未將該房出租的事實通知趙某
4．下列對國有土地使用權出讓的最高年限，說法不正確的是( )。
A．居住用地70年
B．工業用地50年
C．教育、科技、文化、衛生和體育用地50年
D．商業、旅游和娛樂用地50年
5．下列權利中不屬于用益物權的是( )。來
A．土地承包經營權
B．抵押權
C．土地使用權
D．典權
答案：1．C 2．A 3．B 4．D 5．B
