2009年土地代理地籍調查考前經典復習題（20）
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、 下列財產中，可以抵押的有( )。
A．違章建筑物
B．機關法人的公益性財產
C．預購的房屋
D．抵押人所有的汽車
E．土地所有權
標準答案：c, d
2、 抵押權所擔保的范圍包括( )。
A．主債權來
B．主債權的利息
C．實現抵押權的費用
D．孳息
E．違約金或損害賠償金
標準答案：a, b, c, e
3、 根據有關法律、法規，下列關于抵押權登記，說法正確的是( )?！?/P>
A．依法辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效
B．設定抵押權，必須辦理登記
C．抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同約定的內容為準
D．如果抵押物未經登記，抵押權不得對抗受讓人，因此給抵押權人造成損失的，由抵押人承擔賠償責任
E．以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門
標準答案：a, b, d, e
4、 根據擔保法的規定，下列財產設立抵押時，必須辦理登記的是( )。
A．房屋
B．林木
C．企業的設備
D．空調
E．電視
標準答案：a, b, c
5、 下列屬于抵押人權利的包括( )。
A．抵押設定后，除法律和合同另有約定外，抵押人繼續占有抵押物并收取其孳息
B．抵押設定后，抵押人可將抵押物轉讓給他人
C．抵押人可就同一抵押物設定多個抵押權
D．抵押設定后，抵押人可將抵押財產出租來
E．抵押設定后，抵押人應妥善保管抵押物
標準答案：a, b, c, d
